Hotel e Pousada

REF. 200617 - ALAGOAS - PRAIA DO FRANCÊS - LINDA POUSADA À VENDA - ONDE O TURISMO MAIS CRESCE NO BRASIL - A 250 METROS DO MAR - R$ 500.000,00
Linda pousada à venda na Praia do Francês - Alagoas - a apenas 15 minutos de Maceió. Com projeto arquitetônico inovador, é uma das mais movimentadas pousadas da região, contando com uma carteira de aproximadamente 300 clientes e diversos convênios com empresas, associações, grupos da terceira idade, etc.. é lucro garantido. Em localização privilegiada, contemplam-se os coqueirais ao seu redor e uma trilha ecológica no acesso à praia, caminhando entre cajueiros, coqueiros e plantas nativas, um verdadeiro paraíso. Área total de 360 m², área construída de 219 m². São 8 suítes, sendo 4 Luxo (ar-condicionado, frigobar e bi-cama) e 4 Standart. Todos os apartamentos possuem ventilador de teto, TV, rouparia exclusiva, chuveiro com água quente, cama de casal e solteiro com colchões semi-ortopédicos (17 cm altura). Há piscina com tratamento contra algas e fungos, área de descanso, redário, área de refeição, cozinha, recepção e maravilhosa visão panorâmica, o que lhe confere muita ventilação. Tudo em perfeito estado e conservação, com toda documentação em dia. A praia do Francês é conhecida pela variedade opções de lazer, além de sua beleza: passeios de barco, mergulho com instrutor profissional, aluguel de bugres, um mar perfeito para a prática de surf, piscinas naturais e enseadas protegidas por arrecifes de corais.
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REF. 2006110 - ILHA PARADISÍACA EM CAMAMU - BAHIA - RESTAURANTE MAIS POUSADA COM 4 BANGALÔS PRONTOS E PROJETO APROVADO PARA 12 BANGALÔS - ÁREA TOTAL DE 72.000 M² EXCEPCIONAL OPORTUNIDADE
Ilha paradisíaca situada a poucas centenas de metros do continente, com área total de 72.000 m², e aproximadamente 45.000 m² de mata nativa, com trilhas e áreas de descanso e observação da natureza. Localizada a 180 Km ao sul de Salvador e 120 Km ao norte de Ilhéus, entre Morro de São Paulo e Itacaré, excelente para diversas finalidades tais como implantação de resort, pousada ou área particular de alto nível. A ilha possui topografia plana e subsolo rochoso, ideal para construções, com imensa variedade de árvores e plantas frutíferas (dendê, cacau, tâmara, coco e caju), 4.000 m² de terra cultivada, principalmente hortaliças; várias espécies de aves (sabiás, bem-te-vis, garças brancas e azuis, periquitos, papagaios, falcões e inúmeros outros)e muitas flores. com comércio diversificado, supermercados bem fornecidos, farmácias, casas de materiais de construção e eletrodomésticos, móveis, lojas de roupas e acessórios, hospital com pronto socorro, clínicas médicas e para exames, igrejas de vários cultos e inúmeras outras atividades, assim como artesãos e prestadores de serviços de todas as categorias. Correio com caixas postais, bancos e postos de abastecimento de combustíveis. Com seus enormes manguezais e ausência de cidades às suas margens, está chamando a atenção para este santuário natural de águas ricas, com abundância de peixes, mariscos, camarões e lagostas. Não existe poluição. A diversificação encontrada é particularmente atrativa visto haver praias de areias alvas, manguezais imponentes de preservação assegurada por leis federais, águas cristalinas e rios e cachoeiras. A flora local, exuberante, garante o fornecimento de frutos o ano inteiro. O clima, privilegiado, com temperatura média de 25ºC, alterna chuvas e insolação proporcionadas, tudo isso transforma a região no próximo pólo de desenvolvimento turístico, atraindo visitantes nacionais e em cada vez maior número, estrangeiros. A energia elétrica vem de cabos de alta tensão estirados sobre o canal que a separa do continente, em seu ponto mais próximo (207 m). Conta com transformador próprio e rede aérea e subterrânea de distribuição pela propriedade inteira. A água, em abundância, é extraída de poço semi-artesiano localizado no centro topográfico da ilha e apresenta excelente qualidade. Sistema de filtragem e esterilização, garantem o fornecimento em qualquer época do ano, em quantidade ilimitada. Outros poços e reservatórios (10.000 litros) armazenam água para irrigação da vegetação e jardins. O sistema de distribuição da água, assegura sua disponibilidade e potabilidade em todos os pontos e existem sistemas específicos de armazenamento e escoamento de água pluvial. O sistema de esgotos, projetado e executado de acordo com estritas exigências ambientais, conta com fossas coletoras de gordura, fossas duplas coletoras e filtradoras de águas servidas. Não existe aterro sanitário na ilha, sendo o lixo regularmente recolhido pelo sistema de coleta do município. A área fronteiriça à praia é ajardinada na extensão aproximada de 20.000 m² com espesso tapete de grama tipo “amendoim” que requer pouca manutenção e nenhuma irrigação, salvo a natural das chuvas, crescendo bem em áreas ensolaradas assim como sombreadas. Restaurante totalmente equipado para 60 pessoas sentadas e bar, equipados com: freezer, café expresso, ventiladores de teto, em ambiente luxuoso , dispõe de 4 sanitários e cozinha espaçosa e iluminada com todos os equipamentos: 2 fogões, exaustores elétrico e eólico, fritadeiras elétricas, fatiadora importada, batedeira industrial para massas e pães, forno turbo a gás com comando eletrônico, microondas, balanças eletrônica e convencional, toalhas, copos, pratos e acessórios, móveis revestidos de fórmica; dispensa com 4 freezers e uma geladeira de 4 portas, pratos importados, talheres de qualidade, etc.. tudo em estado de novo; - área de serviço com churrasqueira e lavatórios, máquina fabricadora de gelo em cubos para 150 Kg/dia, máquina de sorvetes; gerador instalado em casinha separada do restaurante com capacidade de 7.500 Watts para alimentação do complexo em caso de falta de energia; gerador auxiliar, semi-portátil, para 4.000 Watts, ambos a diesel; microtrator diesel e carreta com pneus; máquina picadora de galhos e vegetais.- 5 embarcações: uma lancha de alumínio (nova), com 5,90m com motor 50 hp e 6 hs. de uso; 2 barcos de alumínio, 4,5m, um com motor de 15 hp; um barco de fibra de 9m para transportes pesados, a remo; uma canoa de madeira para transporte de funcionários, a remo.- Oficina com bancada, morsa, máquina de solda elétrica, politriz, esmeril, furadeira, parafusadeiras, plaina, tupia, serra circular e sabre, lixadeira de cinta, vibratória (todas profissionais), 2 motoserras, uma elétrica e outra a gasolina. Tudo em excelente estado e pouquíssimo uso.- Lavanderia equipada com máquina de lavar 8 Kg e secadora elétrica.- Loja equipada com balcão, mesas e prateleiras. Sistema de micro-câmeras de vigilância. - Residência do proprietário inteiramente mobiliada e equipada, construída em lugar privilegiado com magnífica vista para as águas da baía, de concreto pré-moldado, com ampla sala, 2 suítes e acabamento de primeira, aquecimento solar de água e grandes áreas envidraçadas, área 120 m², com tudo em excelente estado e pouco uso e mais residência do caseiro e banheiros de funcionários. Piscina de 10 m x 4,50 e 1,50 de profundidade, banheiros e cabines para troca de roupas e guarda de pertences dos visitantes, terraço de concreto armado, protendido sobre a água, é um excelente ponto de visão da paisagem e para a prática da pesca. - Quiosque de formato circular, com 8 m de diâmetro e cobertura de piaçava, nas proximidades do edifício do restaurante. Esta construção pode ser usada como área de descanso. - 4 chalés de formato circular, destinados à hospedagem, de um total projetado de doze. Estes chalés são parte do projeto da pousada de alto nível, tem área de 53 m² cada, apresentando varanda, banheiro, chuveiro ao ar livre e tem cobertura de piaçava um, e outro de telhas convencionais. - Garagem para barco, com rampa de concreto armado e cobertura de aprox. 50 m². Há cabeamento para até 10 linhas telefônicas, dispondo de internet de alta velocidade via rádio e TV por satélite. Nos fundos da ilha há uma grande extensão de areia plana, formação geológica natural, de pelo menos 30.000 m2² que embora não faça parte da área negociável da ilha, está à disposição do proprietário, dado que a única via de acesso é passando pela ilha. Pode ser empregada como campo esportivo ou (talvez) pista de pouso de pequenos aviões ou helicópteros. De fácil acesso: - De Salvador, via ferry-boat, até Ilha de Itaparica, utiliza-se a BA 001. - De Salvador via terrestre até Feira de Santana, prosseguindo por 320 Km de estrada asfaltada em boas condições pela Rodovia BR 101 e BA 001. - De Ilhéus são 120 Km de estrada asfaltada em boas condições) pela Rodovia BR 101 e BA 001 e depois mais alguns minutos de lancha. DOCUMENTAÇÃO 100% EM ORDEM.
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REF. 2007080 - CONDE - LITORAL NORTE DA BAHIA - FRENTE AO MAR - POUSADA E RESTAURANTE - EXCELENTE OPORTUNIDADE - R$ 265.000,00

Vende-se pousada com 06 suítes (com camas, tv e ventilador) com projeto de ampliação para 10 ou mais suítes; estacionamento privativo; varandas com rede; restaurante panorâmico para 40 ou mais lugares, com cozinha completa, banheiros masculino e feminino e recepção. Área total de 450 m² e área construída de 200 m². A cidade tem uma boa infra-estrutura com bancos, hospitais, supermercados, escolas, etc. e está em crescente desenvolvimento para o ecoturismo, pois é chamada de PANTANAL BAIANO pela grande biodiversidade. Situada a 150 Km do aeroporto de Salvador, 150 Km de Aracaju - Sergipe, a 70 Km da Praia do Forte a 50 Km de Mangue Seco. Documentação 100% em ordem, em pleno funcionamento.

REF. 2007074 - POUSADA E RESTAURANTE À BEIRA MAR - 60 METROS LINEARES DA MAIS BELA PRAIA - R$ 1.540.000,00

Maravilha - Linda pousada com restaurante à venda - Constituída de 12 bangalôs suíte sendo 1 suíte máster - todos com varanda, tv por assinatura, frigobar, telefone e ventilador, conta com piscina, estacionamento e restaurante bar, com atendimento aos hóspedes e freqüentadores da praia, com o melhor cardápio e servindo as melhores receitas da cozinha nacional e internacional e com uma vista espetacular do mar. O local é magnífico, situado no alto de uma duna, entre lagoa e praia, com vegetação preservada e, em alguns trechos, os recifes formam piscinas naturais. Próximo a Salvador (a apenas 30 km do Aeroporto de Salvador e 25 Km de Camaçari). Tudo isso em 3.000 m² de terreno com área construída de 800 m². NÃO PERCA ESTA GRANDE OPORTUNIDADE

REF. 2006151 - ILHA DE ITAPARICA - BAHIA - POUSADA COMPLETA À VENDA - 12 APARTAMENTOS - BAR - RESTAURANTE - 6.300 M² - APENAS R$ 750.000,00
Pousada situada em área ecológica de 6.300 m², totalmente arborizada e florida, situada bem próximo à entrada da cidade, 300 metros e a 900 metros da Praia de Ponta de Areia. A pousada é composta por 9 apartamentos, sendo: 5 apartamentos com cama de casal, banheiro, ar-condicionado, tv e frigobar; 4 apartamentos com cama de casal, banheiro, ar-condicionado e tv; 1 chalé com cama de casal, banheiro e ventilador de teto; 2 cabanas com cama de casal, banheiro e ventilador de mesa. A casa sede possui 155 m², recepção e bar; Churrasco-Restaurante e American Bar com música ambiente à beira da piscina; estacionamento próprio e garagem coberta; piscina; churrasqueira à disposição dos hóspedes; cofre coletivo; serviço telefônico Fale Fácil, Fax e I-net; serviços de manicure, pedicure, escova e massagem; passeios a cavalo, excursões por meio de barco, mergulhar, pára-quedismo, etc... A pousada está em funcionamento há mais de 20 anos com o mesmo proprietário. Excelente oportunidade, documentação perfeita do imóvel, com escritura e registro de imóveis; registrada e cadastrada no Ministério do Turismo; Há mais de 2.000 m² de área para ampliação.
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REF. 2006140 - ITACIMIRIM - BAHIA - A 30 METROS DO MAR - POUSADA À VENDA - 18 SUÍTES COMPLETA - R$ 1.800.000,00
Excelente localização, a apenas 40 Km de Salvador - Itacimirim e a 30 metros do mar. São 18 apartamentos suítes, sendo 4 máster (34 m²), totalmente equipadas com ar-condicionado, TV e frigobar e rede de descanso em algumas unidades; 02 piscinas (uma adulto e outra infantil); restaurante próprio com serviço de bar e lanches, contando com a rica culinária do Nordeste, pratos de frutos do mar, peixes e muito mais; salão de convenções sem mobiliário; estacionamento e área verde com um frondoso cajueiro; área total de 1.500 m² e área construída de 784 m². Documentação 100% em ordem, porteira fechada, em plena atividade e ótima rentabilidade. Mata Atlântica, cachoeiras, belas praias, piscinas naturais com águas mornas, tudo isso esperando por você.

REF. 2007050 - NOVA VIÇOSA - LITORAL SUL DA BAHIA - POUSADA À VENDA - R$ 550.000,00

Localizada a 300 metros da praia mais movimentada da região, a pousada conta com 28 suítes, sendo que 16 estão prontas e em funcionamento (com banheiro, TV, frigobar, ventilador de teto e varanda) e 12 estão por terminar. Pousada totalmente montada: recepção, amplo estacionamento, cozinha e sala de café (70 m²) com utensílios para até 50 pessoas (todos equipamentos de cozinha e copa e também colchões de solteiro e casal, lençóis, toalhas, fronhas, travesseiros, cadeiras, mesas, antena parabólica, frigobar, tv's, etc.. Área total de 2.500 m² sendo 1.300 m² de área construída (1.200 m² de área livre para construção de área de lazer, restaurante, ampliação, etc... sendo 80 metros lineares de frente para avenida de grande movimentação). VENDA PORTEIRA FECHADA. Ótima oportunidade, sem dívidas.

REF. 2006135 - NOVA VIÇOSA - BA - POUSADA À VENDA - FRENTE AO MAR - ÓTIMO INVESTIMENTO E RETORNO GARANTIDO - R$ 450.000,00
Pousada à venda em Nova Viçosa - Litoral Sul da Bahia - Área total de 3.271,75 m² e 768,50 m² de área construída, com entrada direto pela praia, numa região maravilhosa e em funcioamente desde 2.000. A pousada tem ampla recepção e sala de café da manhã com equipamentos e utensílios e capacidade de acomodação para até 50 pessoas; 3 suítes (TV, ar-condicionado, ventilador de teto, frigobar e cama de casal); 4 suítes (TV, ar-condicionado, ventilador de teto, frigobar, 1 cama de casal e 1 cama de beliche); 1 suíte duplex (TV, ar-condicionado, ventilador de teto, frigobar, 1 cama de casal, 2 camas de solteiro e 1 beliche); 2 suítes/kitchenettes (ventilador de teto, sofá, tv, banheiro, varanda e 1 cama de casal); 1 casa mobiliada para aluguel (1 banheiro, 1 cozinha (fogão, geladeira, louças, utensílios, etc...), sala de jantar com TV, 3 dormitórios com ventiladores (1 dormitório com cama de casal, 1 dormitório com 2 camas de solteiros e 1 dormitório com 2 beliches); 1 chalé para residência do proprietário ou gerente (2 sala, dormitório, cozinha e banheiro). A área externa conta amplo estacionamento, piscina iluminada e 2 duchas; depósito para armazenamento de materiais; casa de ferramentas e oficina (manutenção); atelier/oficina para crianças e adultos, onde são executados trabalhos manuais e artes plásticas; área para churrasco com fogão à lenha, forno de pizza e churrasqueira; A pousada possui ainda uma barraca na praia ( fogão industrial de 6 bocas, 1 freezer, 1 geladeira, equipamentos e utensílios completo como mesas e cadeias, com vista direta ao mar). Tudo em ótimo estado, parte elétrica subterrânea, hidráulica, poço artesiano, construída com material de 1ª qualidade - PORTEIRA FECHADA -toda documentação OK e não há dívidas. A cidade de Nova Viçosa é de grande importância para o turismo devido à sua localização privilegiada, por ser a última cidade do extremo Sul da Bahia, região próxima da divisa com os estados de Minas Gerais e Espírito Santo, é a cidade mais próxima do arquipélago e Parque Nacional Marinho de Abrolhos e também faz parte da Costa das Baleias.
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REF. 2006144 - CHAPADA DIAMANTINA - ANDARAÍ - BA - POUSADA - DESTINO OBRIGATÓRIO DE ECOTURISTAS - APENAS R$ 220.000,00
CHAPADA DIAMANTINA - BAHIA. Pousada localizada na cidade de Andaraí, um dos destinos mais ricos em atrativos da Chapada Diamantina. Aconchegante pousada com 8 suítes, 2 cozinhas, salas de jantar/estar, recepção, varanda, lavabo, despensa e mais uma sala, hoje utilizada como biblioteca, depósito na área externa e garagem para 6 autos. É servido um delicioso e farto café da manhã estilo colonial, além de deliciosas pizzas, lasanha e comida caseira, preparada com ingredientes da própria horta orgânica. Os móveis são antigos e a decoração em estilo leve. Os utensílios/equipamentos são de ótima qualidade. Atendimento a um público seleto e diferenciado tanto nacional quanto estrangeiro com alto nível de satisfação, devidamente registrado no livro de hóspedes. Nos contrafortes da Serra do Sincorá, no coração da Chapada Diamantina, a cidade de Andaraí é um destino ecoturístico por natureza. Seus atrativos estão entre os mais belos da região. Vale do Pati, Pantanal dos Marimbus, praias e canyon do Paraguaçu, inúmeras cachoeiras e piscinas naturais e a belíssima Gruta da Paixão. A cidade está próxima a outros atrativos importantes, como Poço Encantado, Poço Azul, Buracão, Mucugê, Lençóis e as Grutas de Iraquara. De Andaraí sai a mais bela trilha do Brasil - Andaraí/Vale do Capão, passando pelo Vale do Pati e Gerais do Vieira. Além da natureza, a cidade oferece a hospitalidade de seu povo simples, sua cultura interiorana peculiar e sua herança histórica: teve seu apogeu com as lavras de diamantes no século XIX, expresso no seu simpático casario e nas ruínas de Xique-Xique do Igatu, cidade de pedra e antigo pólo de extração diamantífera, hoje destino obrigatório de ecoturistas. Clima e Condições: Andaraí está a 400 m de altitude, com temperatura agradável, geralmente entre 20ºC e 30ºC, e as noites são sempre amenas. OPORTUNIDADE ÚNICA.
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REF. 200612 - ITACARÉ - RIO/PRAIA/CACHOEIRAS E MUITO SOL - POUSADA À VENDA COMPLETA - R$ 1.170.000,00
Vende-se pousada em Itacaré - Bahia - a 65 km ao norte de Ilhéus - localizada a 5 minutos das melhores praias da região, ilhas, pier e deck para embarcações e maravilhosa vista para o rio, no encontro deste com águas transparentes do mar e acesso às mais belas cachoeiras da região. Cercada pela Mata Atlântica, esta região é abençoada pela maravilhosa paisagem e conservação sem igual de toda fauna e flora, localizada em área de preservação ambiental, manguezais, com documentação regular e licenças municipais em dia. São 06 amplas suítes com varandas privativas e redes, cama de casal, TV, ar-condicionado, ventilador de teto, chuveiro elétrico, frigobar, armários/closets, roupas de cama e banho profissionais, banheiro com louças e ferragens (Deca/Fabrimar), com serviço de café da manhã oferecido nas varandas das suítes; recepção; bar; cozinha com todos os utensílios e equipamentos em geral; lavanderia; depósito; quiosque; ducha; área para churrasco; amplo estacionamento privativo. Todos os apartamentos e sede com estrutura pronta para construção de 2° andar. Completa, totalmente decorada, a 10 minutos do centro da cidade, com infra-estrutura: mercado, padaria, farmácia, posto de combustível, transporte, serviços, etc, com serviço de traslado para o aeroporto de Ilhéus. Área total de 1.700 m² com jardins, coqueiros e área disponível para novas edificações e ampliação. O acesso é bom e fácil durante o ano todo.
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REF. 2006189 - CEARÁ - IMPERDÍVEL - HOTEL POUSADA - PARAÍSO TROPICAL - 10.000 M² - A 100 METROS DO MAR - R$ 1.980.000,00
Maravilhoso hotel pousada com área total de 10.000 m², A 100 metros do mar, localizado a 17 km do centro de Fortaleza e 35 Km do aeroporto, a 100 metros de posto de gasolina com loja de conveniências, e no centro do município de ICARAÍ há comércio variado como: farmácias, supermercados, correios, parque de diversões, etc... e a 18 Km há shopping com lojas, praça de alimentação e 06 cinemas. Dispõe de: - 10 apartamentos triplos (2 ou 3 pessoas - quarto com 3 camas de solteiro ou 1 de casal + 1 de solteiro), banheiro e uma sacada com sala, varanda, banheiro com água quente e equipados com ar condicionado, TV, frigobar e telefone e 01 bicama na sala para pessoas extras) - 14 chalés de 01 quarto (para casal), todos com sala, varanda, banheiro com água quente e equipados com ar condicionado, TV, frigobar e telefone e 01 bicama na sala para pessoas extras - 12 chalés de 02 quartos (para 4 pessoas) – sendo 1 quarto com cama de casal, 1 quarto com 2 ou 3 camas solteiros), todos com sala, varanda, banheiro com água quente e equipados com ar condicionado, TV, frigobar e telefone. Na sala, mesa, cadeiras e 01 bicama para pessoas extras. Na parte externa: 02 piscinas, uma convencional e um bar molhado totalmente equipados com cadeiras, mesas, guarda-sóis e escorregadores; salão de jogos com mini-sinuca, totó e ping-pong; restaurante com cardápio variado; áreas de lazer; amplo estacionamento privativo; recepção e cascata com peixes japoneses no tanque; 02 poços artesianos com profundidade de 42 metros cada e caixa d’água para 50.000 litros; Uma casa residencial para o proprietário ou gerente, com cinco quartos (2 suítes, casa grande, cercada, toda com varanda e com bastante área verde; 02 salões de eventos:1º para 45 pessoas: ar condicionado tipo "split" de 48.000 BTUs com controle remoto; TV de 29", vídeo, retro-projetor; Flip chart, som com toca-fitas e CD; instalação para projetor multimídia e computador com acesso à Internet: 2º para 100 pessoas: 02 aparelhos ar condicionado tipo "split" de 60.000 BTUs cada um, com controle remoto; Retro-projetor; telão de projeção de 100"; Flip chart; TV de 29", vídeo; mesa de som completo com microfones com e sem fio; instalação para projetor multimídia e computador com acesso à Internet; escritório de apoio com ar condicionado e telefone; varanda enorme com duas mesas de cinco metros por um de largura cada, feitas de uma só tábua. Nos jardins do hotel, ampla área gramada e arborizada, verde o ano todo devido a um sistema de irrigação de Israel por computador. Com abundância de plantas e flores, o hotel é lar também para mais de 1.500 periquitos australianos , que vivem soltos, se reproduzem dentro do hotel e como o ambiente fica propício, chegam outros pássaros da região, como bem-te-vis, vivis, sabiás e outros, que são igualmente protegidos e alimentados. Uma dezena de Sagüis vivem soltos em duas árvores em frente ao restaurante e circulam pelo hotel. Mais de 300 coqueiros lhes dão abrigo e sombra e fornecem também a deliciosa água de coco, que é servida no restaurante, bem geladinha. A produção de cocos do hotel, não só o abastece como fornece cocos semanalmente para dois outros comércios no Icaraí. A pousada dispõe de prestação de serviços terceirizados (comissionados) para passeios de buggy pelas famosas dunas, belas lagoas da região e também vários outros passeios para as demais praias do Ceará, bem como outros pontos de interesse turístico em Fortaleza e nas redondezas. Dispomos de uma avaliação detalhada feita por empresa especializada, considerando todos os mínimos detalhes, inclusive depreciações em equipamentos. VENHA JÁ AO PARAÍSO - NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE.
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REF. 2007004 - CANOA QUEBRADA - CE - MARAVILHOSA POUSADA À VENDA - A 400 METROS DO MAR, COM VISTA PANORÂMICA - R$ 3.300.000,00
Excelente oportunidade no Ceará. Pousada de altíssimo padrão, a 400 metros do mar, com área total de 3.600 m², área construída de 1.100 m², amplo estacionamento e lindo jardim. São 20 suítes completas e mobiliadas (30 m², ar-condicionado, frigobar, tv via satélite, cofre digital e varanda), todas as suítes com maravilhosa vista para o mar, piscina com bar molhado e restaurante. Distante 160 km de Fortaleza, com 365 dias de sol por ano, tornou-se um pólo turístico conhecido mundialmente pela "Costa do Sol Nascente", formada principalmente por grandes falésias (barreiras arenosas na praia, causadas pela erosão) conhecida pelas suas cores fortes e abstratas, pelo seu ar puro, pelo sol sempre quente o ano todo e um vento maravilhoso que muda as falésias vermelhas. Há muito para se divertir: passeios de Buggy pelas dunas e falésias coloridas, excurções a cavalo pela praia à beira mar, prática de esportes: surf, kite-surf, wind-surf, passeios com pára-quedas, pesca nas jangadas típicas, etc... Há restaurantes da comida típica da região e também de nível internacional e, grande número de bares que funcionam ininterruptamente. ÓTIMA RENTABILIDADE.
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REF. 2006165 - CUIABÁ - MATO GROSSO - POUSADA / RESTAURANTE / PESQUEIRO - NA MELHOR LOCALIZAÇÃO - 10 CHALÉS COMPLETOS - R$ 2.420.000,00
Linda pousada à venda à beira do Rio Cuiabá - a 36 km da Capital - Cuiabá - Mato Grosso. Maravilhoso local à beira do rio, com pousada, restaurante e pesqueiro. A área total é de 27 hectares, sendo 4 ha de instalação, assim descrita: restaurante (18 mesas) com variada comida típica (mais de 30 pratos), bar, cozinha, fogão à lenha, banheiros-sociais, grande área de descanso e jogos (pebolim, vídeokê, sinuca), com cadeiras apropriadas e redes; 10 chalés confortáveis em madeira (1 cama de casal + 2 camas de solteiro, podendo acomodar até 4 pessoas), com rede de descanso, mesas e cadeiras privativas, todos avarandados, ar-condicionado, televisão, frigobar e deck individual; 1 piscina adulto; 1 piscina infantil; play-ground; campo de futebol; cobertura para carros; cobertura para concentração de animais de trabalho; recepção/armazém/depósito de roupas; tanques para pescaria; pesqueiro às margens do Rio Cuiabá - coberturas e flutuantes; residência particular/sede medindo aproximadamente 600 m² em excelente acabamento, toda avarandada e murada com cozinha/churrasqueira externa, murada (semi-mobiliada com móveis rústicos/madeira bruta); casa para funcionários (2) - tudo em alvenaria; depósitos (2) para tralhas e alimentação; telefone para reservas (3) - 2 convencionais e um celular rural; bosques; trilhas para caminhada e cavalgada, pôneis, flutuantes para pescaria, cavalos, charretes e carroças. O sistema de atendimento se dá por hospedagem com refeições e o day-use (almoço e lazer). Durante a semana são atendimentos grupos fechados de hóspedes.
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REF. 2007114 - BONITO - MS - CARIBE BRASILEIRO - VENDE-SE ÁREA COM PROJETO APROVADO PARA PARA POUSADA OU HOTEL - 9,45 HECTARES (34.500 M²) - A 7 KM DO AEROPORTO - R$ 1.650.000,00
Local mundialmente conhecido pela exuberância da natureza e rios de águas cristalinas. Esta propriedade em particular é um dos locais mais privilegiados da região, devido à proximidade do centro de Bonito, por estar estrategicamente localizada entre o aeroporto e a cidade (a 7 Km do aeroporto e a 6 km do centro), e principalmente por ser banhada pelo Rio Formoso, o principal rio da região, de rara beleza cênica, inclusive cachoeiras dentro da propriedade. BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES JÁ EXISTENTES: 2 residências com 250 m² e 200 m² em fase final de acabamento; 3 chalés com 06 suítes e varanda, totalizando 216 m², mobiliados, com ar-condicionado, ventilador e frigobar; Entrada de luz com 70 A, com 4 medidores individuais; rede trifásica interna com mais de 300 metros de extensão; Rede de água, com captação por roda d’ água em represa de madeira que distribui água para torre de madeira de aroeira, com 2 caixas d’ água de 1.000 litros cada, e para as casas com caixas d’ água individuais; Aproximadamente 2. 000 m de cercas, externas e internas com 8 fios de arame e palanques de aroeira (isolando áreas residenciais e mata ciliar); Ruas internas cascalhadas, trilhas abertas, passarela de madeira de lei, sobre grota com aproximadamente 18 metros; 2 decks no rio Formoso para contemplação e banho (são 350 metros da propriedade à beira rio); Terraplanagem para execução de piscina natural com área de 300 m² e profundidade entre 1,50 m a 2,00 m. PROJETOS APROVADOS: Projetos aprovados pelo SEMA (Secretaria do Meio Ambiente) e por outros órgãos estaduais e municipais para implantação das instalações e atividades: 24 apartamentos (04 suítes individuais - 04 apartamentos duplos - 12 apartamentos simples - 06 suítes - totalizando 30 Unidades Habitacionais); área receptiva com 315,50 m² (sala de jogos/ TV/ bar/ petiscaria, restaurante, cozinha, banheiros feminino e masculino e deposito); 03 residências para proprietários/gerente; campo de futebol gramado; quadra de vôlei; quadra de tênis; 02 piscinas; 04 decks no Rio Formoso; 01 galpão de artesanato com 160 m²; e implanatção das atividades: flutuação; mergulho livre; boiacross; caminhada - trilhas (picadas de acesso); trilha de Cooper e arvorismo;
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REF. 2006167 - CORUMBÁ - MS - PARAÍSO À VENDA - HOTEL FAZENDA E ECOTURISMO COM ÁREA DE 1.716 HECTARES - R$ 3.190.000,00
Localizada em áreas altas de morraria e baixo pantanal, com rio, florestas de palmeira Acuri e Savanas. É uma fazenda com dupla aptidão, agropecuária e turismo, registrada na Embratur, extraordinariamente bem localizada, a 36km de de Corumbá, com parte de sua área em morros e parte em campos nativos de pantanal, é também uma ótima opção como pousada para ecoturismo e turismo rural. Área total da propriedade: 1.716 ha com escritura definitiva e georreferenciamento junto ao INCRA. Área total construída: 2.008 m². Localização e acesso: Distante 36 km da cidade de Corumbá, sendo 10 km em rodovia asfaltada e 26 km em estrada de terra. Boa estrada o ano todo e cerca de 30 km de caminhos internos cascalhados. Topografia: 1.108 ha de partes altas e 650 ha de Pantanal. Na parte alta há morros que constituem a área de reserva da propriedade, e há pastos formados. Existem também grutas e furnas dentro da propriedade. Está em processo a criação de RPPN (Reserva Permanente particular Natural) em parceria com a WWF (World Wildlife Fund) de uma área de 495 ha. Água: Há duas lagoas; um açude, uma vazante com 8 km de extensão e o Corixo do Papagaio, que vai até ao rio Paraguai. Pastagens: 500 ha, sendo 450 ha de Brachiarão e 50 ha de Colonião, com 5 divisões de invernadas; há 5 piquetes de grama Estrela Africana. Há ainda capineira de Cana e Napier para reserva de alimento. Benfeitorias: Galinheiro; curral; quiosque; piscina; pomar com cerca de 200 árvores; horta; poço artesiano 120m e caixa de água em torre de metal de 20.000 litros, com bomba reserva; energia rural trifásica (da cidade) a 35 KWA , linhas telefônicas, tanque em alvenaria, duplo com 50m² para depósito de água de rega; açude para reserva de água potável e de chuva para os animais de criação; pontão em madeira ipê, flutuante, para ancoradouro no porto de areia do corixo; casa e galpão retiro: 120m². Hospedagem: CASA A: galpão em alvenaria com cobertura de telha luzalite e extensão metálica, composto por 4 apartamentos-suíte forrados, com roupeiro frigobar, TV e T.L., ventilador de teto, ar-condicionado, terraço telado, 3 quartos para funcionários, 1 banheiro de serviço, área de galpão para guardar os equipamentos, lanchas, caiaques, etc. área coberta com acuri. Área total construída de 450 m² mais 61 m² de alpendre. CASA B: (capataz e cozinheira/ arrumadeira), em alvenaria e telha, forrada, com terraço, composta de 2 quartos, sala, cozinha com fogão a lenha e banheiro. Total área construída de 78 m². CASA C: em alvenaria, telhada, forrada, composta de sala com terraço, 2 quartos com ventilador e A/C, 1 cozinha com fogão caipira e 1 banheiro, mais área de lavanderia e serviços. Total área construída de 62 m². CASA D: composta de 4 apartamentos-suíte de casal equipadas com roupeiro, frigobar, TV, ventilador e A/C, e decoradas. 4 terraços telados individuais, com mesas, cadeiras e redário. Total área construída de 200 m². Animais de criação: gado, cavalos quarto de milha, carneiros, porcos, aves (peru, ganso, galinha e galinha da angola). Sem contar com a mais rica fauna e flora em nenhum outro lugar existente, somente no Pantanal.
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REF. 2006168 - PORTO MURTINHO - MS - HOTEL FAZENDA À VENDA - PESCARIA E ECOTURISMO EM UM ÚNICO LUGAR, COM 1.500 METROS LINEARES DE FRENTE AO RIO PARAGUAI - R$ 660.000,00 - 10 APARTAMENTOS MAIS 06 CHALÉS
Hotel fazenda localizado a 40 minutos da Cidade de Porto Murtinho - Mato Grosso do Sul, com acesso somente de barco. São 200 hectares fazendo frente para grande rio, numa extensão de 1.500 m, espessa vegetação natural e própria para projetos de ecoturismo, resort, pescaria, contando com: restaurante amplo, com sistema de refeição self-service, televisão e telefone; cozinha e salão para refeições, tudo equipado com 5 freezers, geladeiras, fogões e fornos industriais, além dos utensílios domésticos, 16 mesas de madeiras com cadeiras. Já as acomodações são: 06 apartamentos quádruplos com acomodação para até 24 hóspedes com camas beliches, freezers individuais e ar-condicionado, equipados com roupa de cama e banho ; 04 apartamentos quádruplos com acomodação para até 16 hóspedes com camas beliches, freezers individuais e ar-condicionado, equipados com roupa de cama e banho ; 06 chalés com acomodação de até 24 hóspedes com camas beliches, freezers individuais e ar-condicionado, equipados com roupa de cama e banho; 03 apartamentos para uso dos funcionários, com camas beliches; 01 conjunto para atendimento de guias turísticos e piloteiros (30 pessoas); 01 casa de força, contendo 01 gerador de 70 KWA; 01 casa de máquinas; 01 (uma) lancha de 19 pés para transporte dos turistas com motor 90 Hp; 01 barco auxiliar de 7 metros e motor diesel para passeios ou pescarias. Mais benfeitorias como estábulos, porto, trapiche, ranchos, horta, pomar, estaleiros para os barcos, 02 piscinas (adulto e infantil), campo de futebol, casa na árvore, mini-academia, sem contar as riquezas naturais do local, onde podem ser encontradas alguns animais: onças, porcos-do-mato, antas, macacos e aves como araras, papagaios, tucanos e dezenas de outros menores. À beira dos rios são comuns lontras, ariranhas, jacarés, sucuris, capivaras e, nos campos, podem ser vistos veados, tatus, lobos-guarás, tamanduás, emas, seriemas e muitos outros. Mas é nos banhados e pequenas lagoas que se encontram os mais variados exemplares da fauna pantaneira: as aves. No Pantanal não há monotonia. A característica constante é a movimentação dos animais, seus cantos, alaridos, zumbidos e mergulhos nas águas. Os sons que pairam sobre a imensa região, tanto de dia como de noite, são de uma beleza incalculável. O complexo turístico conta ainda com uma sede de apoio na cidade de Porto Murtinho, composta de uma casa com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiros, grande área para estacionamento, 01 porto na barranca do rio para embarque e desembarque de turistas, dando plena flexibilidade aos turistas para que possam ir à cidade. O hotel fazenda está em pleno funcionamento. A captação de clientes é feita através de agência de viagens, pacotes, excursões e marketing direto. GRANDE EMPREENDIMENTO COM APROVAÇÃO PARA AMPLIAÇÃO DE PROJETO.
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REF. 2008014 - MARAVILHOSO ECO RESORT À VENDA - REGIÃO DO VALE DO CICLO DO CAFÉ MG - 360.000 M² - 15 CHALÉS
Vende-se belíssimo empreendimento Tipo Eco Resort (voltado ao lazer, escolas, terceira idade, empresas, festas e encontros diversos, workshops, etc), encaixando-se no perfil dos Hotéis de Roteiro de Charme. Situado em Minas Gerais, a 75km de Juiz de Fora e a 180 km do Rio de Janeiro (cerca de 1 hora de Itaipava - RJ , com área total de 365.000 m² e área construída de 1.500 m² e acesso em asfalto e bloquete, fora de estrada, com estrutura como segue: - 15 confortáveis chalés equipados com ar-condicionado, frigobar, TV a cabo, som ambiente, telefone, lareira e ofurô nas suítes luxo. Cada chalé possui uma varanda e estacionamento privativo. Tudo bem aconchegante, num clima romântico e acolhedor com capacidade de acomodação de até 4 pessoas por chalé; Recepção; Empório; Lavanderia; enxoval completo de primeira linha; Salão de Festas e Convenções (capacidade para 100 pessoas no day use); Salão de Jogos; Espaço Lounge/Fitness; Quadra de Tênis; Quadra Poli-esportiva (vôlei e peteca);salão de jogos; duchas, sauna a vapor; playground; Mini Campo de Golfe (Putting Green,ainda em fase final de preparação); piscina com deck e vista panorâmica; bar panorâmico;duchas; sauna a vapor; estrutura completa de paisagismo, muito gramado e verde; 02 restaurantes panorâmicos completos e em funcionamento com pratos da cozinha nacional e internacional; cozinha com infra-estrutura completa (linha industrial ppienk inclui um forno combinado médio); 02 almoxarifados (um deles setor de alimentos e bebidas); quiosques externos; área externa para festas, eventos, workshops; ciclovias; pista de footing 1.500 m; 7 lagos naturais com muito peixe (futura implantação pesca esportiva) e pedalinho; pomares; passeio de charrete; área para construção de heliponto; área de 10.000 m² exclusiva para alojamento e vestiário de funcionários; com programa de gerenciamento totalmente informatizado; área com infra-estrutura já pronta para obra de expansão (construção casarão de dois andares com 25 suítes com linda vista panorâmica, um mini SPA e Haras). É uma região muito rica em história, vale privativo cercado de casarões e fazendas históricas da época do Ciclo do Café, com museus, Mata Atlântica, muito verde e sossego, com rica fauna e flora e muita água. Excelente faturamento e taxa média de ocupação anual variando em torno de 70%. Valor sob consulta.

Numa área de 12 hectares (120.000 m²), num dos pontos mais altos da região, 1.150 m de altitude, com maravilhosa vista, exuberante natureza com trilhas que passam também por antigas ruínas da época na mineração e minas de ouro hoje desativadas. Os praticantes de mountain bike e os adeptos do trekking também encontram locais propícios para a prática destes e de outros esportes, contando também com cachoeiras, riachos, animais nativos, mata virgem e possui nascente de água própria. Localizada a 55 Km de Belo Horizonte e a 40 Km de Ouro Preto - MG, a cidade possui um rico patrimônio histórico representado principalmente pelas igrejas e capelas do período áureo do Barroco Mineiro. Com 1.500 m² de área construída, a estrutura é composta de área de hospedagem: 7 suítes e 2 charmosos bangalôs, equipados com camas de mola king size, decoração estilo mineiro impecável, box blindex, muito conforto e charme, enxoval completo de excelente qualidade; tratamentos corporais: vinhoterapia, banho de cristais e ouro, hidratação com leite de cabra, banho de chocolate, massagem modeladora, bandagens, banho de Lua, banho de argila, SPA dos pés, máscaras faciais diversas, massagem linfo-energética, lifting,, hidratação Brilho intenso, tratamento com máscara de argila e também programas alimentares, terapias de relaxamento e programa de atividades físicas.restaurante com decoração estilo mineiro, fogão à lenha, sala de TV equipada, cozinha anexa, com louças e enxoval de cozinha completos; casa sede construída nos anos 50 e totalmente reformada, em padrão excelente, mobiliada, com ampla sala de dois níveis com vista panorâmica, uma suíte, 3 quartos, 2 banheiros; instalações para work shops, treinamentos, reuniões e confraternizações, etc; área de Lazer com piscina, fitness center, salas de massagem, arteterapia, salão de estética e beleza, vestiário, balneário para hidroterapia composto de banheiras, sauna e uma banheira de hidromassagem para 8 pessoas ao ar livre com vista para a mata; área de serviço com depósitos, lavanderia, horta orgânica, casa de empregados e galinheiro. O hotel encontra-se totalmente equipado e possui carteira de clientes.

REF. 2006170 - ESTIVA - MINAS GERAIS - POUSADA À VENDA - NOVA - O PARAÍSO É AQUI - 192.148 M² - R$ 1.500.000,00
Propriedade com 192.148m², totalmente cercada, construída em em alvenaria e madeira, com muito bom gosto e infra-estrutura completa, instalações elétricas e hidráulicas novas, telefone via sistema de rádio, poço semi-artesiano de 96 metros de profundidade, tudo funcionando num local cheio de beleza e tranqüilidade, totalizando 1.740 m² de área construída. Localizada no sul de Minas Gerais, a apenas 170 Km de distância de São Paulo, na cidade de Estiva, o hotel pousada possui extensa área verde, numa bela região montanhosa, com muito ar puro, assim descrito: 1 casa para hospedagem de família, medindo 42 m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda; 10 apartamentos (suíte) tipo chalé, mobiliados e com varanda (44 m² cada um); 1 sobrado com 290 m² (para proprietário ou gerente) - no andar superior: 2 suítes (1 com banheira de hidromassagem), cozinha, banheiro social, sala com lareira, escritório, lavanderia e varanda; -andar inferior: 3 suítes, cozinha e varanda; totalmente mobiliados, roupas de cama e mesa, colchões de mola Epeda, tvs e instalações prontas para sistema de energia solar; Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda, com 40 m²; Restaurante com capacidade para 60 pessoa sentadas, totalmente mobiliado, equipado, com escritório anexo, sala de tv, banheiro social e de funcionários, lavanderia, despensa, estoque, sala de passar, varanda, totalizando 340 m² e mais uma cozinha azulejada com fogão à lenha (25 m²); sala de reuniões para 30 pessoas sentadas mais varanda; salão de convenções para 80 pessoas medindo 220 m² com banheiros feminino e masculino mais cozinha; lanchonete do pesqueiro com 380m², coberta com cozinha, limpa peixe e banheiros, em frente ao lago; piscina adulto em vinil (4 m X 8 m), orla feita em pedra mineira, com cascata e mais 1 piscina infantil azulejada (7 m X 5 m), formato meia-lua, com profundidade de 20 cm a 40 cm; mais 1 piscina coberta em Blindex, azulejada (8 m X 12 m) com aquecimento a gás e solar, com bar, sala de jogos, sauna, sala de massagem, banheiros e varanda, totalizando 360 m². A propriedade conta ainda com 2 maravilhosos lagos totalizando 8.000 m², com profundidade média de 3 metros e 1,50 metro, várias espécies de peixes como: pacu, tambaqui, tambacu, lambari, tilápia, matrinxã, piau, cat fish, carpa, etc... mais área para plantio: mandioca, milho, eucalipto; pomar e horta com várias espécies de mudas em formação de 2 anos (laranja, mexerica, sirigüela, amora, atemóia, jaca, jambo, pêssego, nectarina, lixia, goiaba, banana, limão, lima, sapoti, ameixa, manga, jabuticaba, maracujá, cajá-manga, pitanga, acerola, coco, graviola, pimenta-do-reino, jambo, figo, castanha-do-Pará, castanha portuguesa, macadâmia, tamarindo, gabiroba, dentro tantas outras) e mais de 2.000 mudas de árvores nativas da região, ornamentais e de reposição, plantadas em formação de 2 anos, tais como: ipê, angico, espadótia, pata-de-vaca, canela, cravo, pinheiro, eucalipto, fruta-pão, embaúba, louro, ingá, caxeta, pinus, mulungu, seringueira, orelha-de-macaco, pau-ferro, pau-formiga, pau-mulato, pereira, peroba, sete-cascas, moxocó, sanga-d'água, sibipiruna, etc... na mais bela paisagem de Minas Gerais, e o melhor, SEM PEDÁGIO, A APENAS 3 KM DA RODOVIA, MUITO PRÓXIMO A SÃO PAULO. ACEITAM-SE PROPOSTAS.
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REF. 2006171 - MINAS GERAIS - ESTÂNCIA E POUSADA NA SERRA DA MANTIQUEIRA - SUL DE MINAS - PRÓXIMO A SÃO PAULO - R$ 1.000.000,00
Sensacional Estância e Pousada - Ponto comercial adaptado perfeitamente no segmento convencional, clínica médica, SPA, hotel ou hotel fazenda. Localizado na Serra da Mantiqueira - MG - local repleto de árvores e muito ar puro, fica a apenas 110 quilômetros de São Paulo. É um sítio muito bonito - 22 hectares aproximadamente, boa parte deles com mata intocada, uma “mini reserva ecológica”, onde se pode ver a rica fauna e flora da Serra da Mantiqueira. Há água em abundância, vazão média anual de 30.000 litros/hora, e 2.000m² de edificações, dividido entre casas de alvenaria, chalés de madeira, casa sede, galpões também em alvenaria, 500 m de taludes com muralhas de pedras estilo medieval, só este item hoje valeria 600.000 Reais se tivesse que ser construído. Instalações: A flora da Mata Atlântica, as pequenas quedas d’água e as trilhas que tanto agradam aos hóspedes. Acomodações agradáveis e sempre limpas, alimentação da melhor qualidade e conta com uma dezena de atrações para dias maravilhosos, como piscina aquecida (artificial e aquecida, situada na área mais alta da estância e a primeira a receber a luz do sol assim que amanhece. Conta com um ótimo american bar), piscina natural (feita de pedras, é alimentada por uma nascente, que proporciona banhos refrescantes nos dias de calor intenso), saunas seca e a vapor, quadra de vôlei e campo de futebol society gramado, pesqueiro, três mil metros de trilhas em meio a uma exuberante vegetação e pista de cooper de 700 metros. Na parte interna você conta com o restaurante, sala de TV, sala de jogos e saunas seca e a vapor. Além disso, o amanhecer diante de uma das mais belas paisagens da Serra da Mantiqueira e mais, tudo isso com muita tranqüilidade. Desta forma, não estranhe se em uma noite destas, na varanda de um dos chalés você der de cara com um esquilo ou uma lebre. Não estranhe também as placas que lhe pedem para não alimentar os macacos e as dezenas de espécies de aves que, em alguns momentos, fazem questão de anunciar que estão junto com você na Estância. Aproveite até para fazer algo que eles gostam, experimente frutas nativas e principalmente aquelas plantadas para a satisfação dos hóspedes. Rico calendário de festas e bailes temáticos, jantares típicos, cujo principal atrativo é a degustação de bebidas e pratos típicos de regiões brasileiras ou da culinária mundial. A casa sede tem 3 suítes e outros cômodos que dariam adaptação para outros quartos, como também há em sua entrada principal uma sala que possui três ambientes que daria para fazer uma linda recepção. Acomodações: 10 Chalés construídos em madeira, com varanda, quarto, ante-sala e banheiro, aquecimento individual a gás e televisão, para quem gosta de contato com o verde. Parte desses chalés são equipados com bi-camas e capazes de comportar até quatro adultos ou dois adultos e duas crianças com todo o conforto. Apartamentos: São 9 apartamentos com banheiro dividido no corredor, sendo 1 banheiro para cada dois quartos, dividido em três edificações. Camping: O camping possui uma ampla área aberta, sem limites e demarcações, totalmente gramado, com espaço para estacionamento e pontos de energia elétrica que podem ser usados a qualquer momento. Neste local, acomodamos com total segurança e privacidade 20 barracas, para até quatro pessoas, disponível locação de barracas. O dia começa com um farto café da manhã, repleto de pães especiais assados na própria cozinha da estância, leite e queijos produzidos na região e as mais saborosas geléias e doces caseiros, além de sucos e frutas. No almoço e no jantar uma boa variedade de pratos, alguns deles típicos da culinária mineira, que incluem carnes de boi, frango e peixe. As sobremesas, por sua vez, representam um capítulo à parte. São doces simples, feitos a base de frutas, com aquele gostinho de fazenda, de “casa de vó” que todos adoram. Todos os meses a Estância e Pousada organiza uma festa temática ou um evento promocional. Ambos tomam todo o final de semana, começando na sexta-feira – quando não houver um feriado prolongado – e terminando no domingo, com a saída do último casal de hóspedes. INVESTIMENTO CERTO E COM RETORNO 100% GARANTIDO - RENTABILIDADE DURANTE TODO O ANO.
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REF. 2006173 - PASSA QUATRO - MG - SERRA DA MANTIQUEIRA - POUSADA - TURISMO
ECOTURISMO E LAZER RURAL - 160.000 M² - R$ 3.000.000,00
160.000 m² de área verde. A pousada está localizada a apenas 5 Km da cidade de Passa Quatro - MG com estrada de acesso totalmente asfaltada, situada nas terras altas da Mantiqueira, Estância Ecoturística e Climática, região rica em fauna e flora, com quase 1.000 metros de altitude, criando assim um clima favorável para qualquer tipo de lazer, desde caminhadas, natação, esportes variados e um perfeito relax e meditação. Localização perfeita e estratégica, entre as cidades de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, com aproximadamente 3 horas de viagem pela Via Dutra e Rodovia Fernão Dias. São com 20 chalés (sendo 9 chalés duplos - dois apartamentos) e mais 17 apartamentos todos com TV, telefone e frigobar. Mais um grande chalé foi construído ( 240 m² ) e foi implantado aquecimento solar em quase toda a pousada. CHALÉS em alvenaria com suíte, frigo-bar, tv, telefone, ducha com aquecimento solar, varandas com redes e muitos pássaros num ambiente campestre e harmonioso. CHALÉS em madeira com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro e ducha com aquecimento solar, varandas com redes e muito conforto. APARTAMENTOS com suíte, frigo-bar, tv, telefone, ducha com aquecimento solar. EVENTOS: Trilhas para Treking e passeios de veículos 4X4. Passeio de Maria Fumaça, trem local com roteiro turístico pelas Terras Altas da Mantiqueira durante todo o ano. Animado Carnaval no mês de fevereiro. Semana Santa. Corpus Crist no mês de Junho. Festa Junina. Campeonato Internacional de Mountain Bike no mês de Junho. Torneio Leiteiro em Julho. Semana de Arte no mês de Julho. Dia da cidade em 1º de Setembro. Festa de Santa Luzia em 13 de Dezembro. Natal, Festa Natalina na Praça. Reveillon Festivo na Pousada. ÁREA DE LAZER: maravilhosa piscina com toboágua, quadra de tênis e poli-esportiva, campo de futebol oficial , salão de jogos com mesas de bilhar e ping-pong, lagos para pesca esportiva, passeios de charrete. O local possui restaurante completo e horta e pomar próprios. Simplesmente MARAVILHOSO.
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PERNAMBUCO - PE

REF. 2008009 - PORTO DE GALINHAS - PERNAMBUCO - A 80 METROS DO MAR - EM FUNCIONAMENTO - R$ 1.500.000,00 - EXCELENTE FATURAMENTO
Excelente pousada à venda. Área total de 900 m² e 850 m² de área construída distribuída em 3 andares. São 24 confortáveis apartamentos, sendo 8 Tipo Luxo com varanda frente à piscina e 16 do Tipo Standard, totalmente equipados com ar-condicionado, frigobar, telefone, água quente e TV a cabo. Localizada a 80 metros do mar e a 1.800 metros do centro da vila, não existe melhor localização, contando com: piscina com cascata para adultos e crianças com serviço de bebidas e petiscos, sala de estar, sala de leitura e lazer com acesso à Internet WIFI, restaurante espaço e ventilado com capacidade para acomodar até 32 pessoas (especializado em frutos do mar, com cozinha internacional e regional), salão de jogos, central de gás, poço artesiano, estacionamento, escritório para reservas e financeiro, central telefônica digital com 20 linhas telefônicas digitais (fibra óptica) mais 2 analógicas, excelente área de café da manhã, refeitório para funcionários, almoxarifado e sala de manutenção, contando ainda com uma série de prestação de serviços: despertador, lavanderia, autolocadora, massagem, traslados, passeios de buggy/táxi/jangadas, trilhas ecológicas, excursões a cavalo, banho de lama, curso de surf, kite surf e mergulho nas piscinas naturais, full day em todo o litoral (com visitas às cidades históricas da região). Venda do empreendimento com carteira de clientes (operadoras nacionais e internacionais). Toda a documentação em perfeita ordem. Observação: em funcionamento.
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RIO DE JANEIRO - RJ

REF. 2006118 - ANGRA DOS REIS - RJ - MARAVILHOSA ÁREA À VENDA - PARA CONSTRUÇÃO DE POUSADA/ HOTEL/ RESORT/ CONDOMÍNIOR/ CLUBE/ MARINA - ÁREA TOTAL DE 300.000 M² - PRAIA DE MAMBUCABA - R$7.500.000,00
Excelente área para construção pousada, hotel, resort, condomínio horizontal, loteamento de alto padrão, marina, clube, com área para heliporto, quadras de tênis e etc. Localização maravilhosa, margeando a BR 101 e a baía de Angra dos Reis, próximo à praia de Mambucaba, ótima topografia, vista maravilhosa de toda área para a baía de Angra dos Reis, vegetação exuberante com árvores frutíferas e nativas da região, mar calmo com águas cristalinas e de um verde esmeralda, simplesmente paradisíaco, água doce em abundância, luz elétrica, telefone, com 6 casas construídas no local, pier em perfeito funcionamento para atracação, embarque e desembarque de barcos e lanchas. Local perfeito para prática de mergulho, pesca e esportes náuticos. " EXCELENTE NEGÓCIO CONFIRA''. Para visitas, marcar com antecedência. DOCUMENTAÇÃO 100% EM ORDEM, ESCRITURA E REGISTRO NO CARTÓRIO DE ANGRA DOS REIS.

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REF. 2006120 - FAZENDA À VENDA EM ANGRA DOS REIS - RJ - SACO DE MANGARATIBA - 79 HECTARES - US$ 5,500,000.00
A fazenda é cortada pela BR-101 (Rio - Santos), estando no Km 53 desta rodovia, aproximadamente a 8 Km de Mangaratiba. Entre a rodovia e o mar, área de aproximadamente 16 ha (160.000 m²) e área situada acima da estrada de 63 ha (630.000 m²) tendo um total de 79 ha (790.000 m²). Há uma nascente com água potável e capacidade para abastecer um futuro empreendimento. A situação da fazenda é privilegiada, situada entre as cidades de Mangaratiba e Angra dos Reis confinando pelo lado esquerdo com o Club Meditarrané - Rio das Pedras. A fazenda é cercada por uma rica Mata Atlântica com aproximadamente 2.000 metros de frente para o mar dos quais 350 metros é uma praia reservada com areias brancas e com 30 metros de largura. O mar é calmo, com ondas baixas e sem correntezas. A água é muito azul e transparente, formando uma baía ideal para esportes sub-aquáticos, jet-skys, os ventos são favoráveis a windsurfs, veleiros, etc. Está a cerca de 100 Km do Aeroporto do Galeão - RJ, cerca de 1:15 h de carro. Maravilhosa

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REF. 2007040 - ANGRA DOS REIS - POUSADA EM ILHA - DESLUMBRANTE - LOCAL COM ÁGUAS TRANQÜILAS E MATA ATLÂNTICA AO REDOR - PRAIAS - CACHOEIRAS - R$ 2.500.000,00
Maravilhosa pousada à venda em Angra dos Reis - RJ - local paradisíaco, com águas calmas e praias tranqüilas. Numa área total de 240.000 m², sendo 800 m² construídos num projeto que se integra à beleza e exuberante natureza do local. Conta com 11 suítes com acomodação para 02 pessoas, todas elas com vista para o mar e equipadas com: cama de casal, ar-condicionado, ventilador de teto, frigobar e varanda privativa com rede. Anexo à pousada há uma residência composta de sala, cozinha americana, varanda, 01 suíte, 02 quartos, 02 banheiros, dependências de empregada, casa de caseiro, etc . Privilegiada pela beleza e conforto, a pousada também oferece aos seus hóspedes um pier privado, bar, restaurante, serviço de praia (cadeiras, guarda-sol e kit-praia com bebidas e pequenos lanches), acesso fácil à praia e trilhas para outras praias e cachoeiras, além de atividades como: caiaque, guia para trilhas, natação (trata-se de uma baía muito calma e segura para nadar), massagens, voleibol, futebol, frescobol, jogos variados (baralho, xadrez, gamão, etc), leitura (contam com pequena biblioteca de revistas e livros), energia própria, água encanada (03 nascentes), tratamento de esgoto, projeto para expansão e embarcação própria para transporte dos hóspedes. Com toda a natureza de Angra dos Reis, composta por mais 350 ilhas, 106 praias, 56 cachoeiras, grutas e rios, cenário de um dos mais ricos ecossistemas do planeta. Saindo do Rio de Janeiro são 1.15 h de carro e 50 minutos de barco e de São Paulo são 5 horas de carro e 15 min de lancha. A pousada possui documentação totalmente em ordem, com todas as licenças, impostos e taxas devidamente regulares e pagos, tudo em dia.
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REF. 2007070 - ANGRA DOS REIS - POUSADA FRENTE AO MAR - 20 SUÍTES - RESTAURANTE MARAVILHOSA VISTA - R$ 1.980.000,00

Situada numa pequena vila de pescadores, com mar de águas muito transparentes, muita fauna marinha e trilhas pela Mata Atlântica para outras praias, cachoeiras e piscinas naturais - O paraíso é aqui. Pousada frente ao mar, fica a 1 hora e meia de Angra dos Reis através de barco. Bem estruturada, com vasta carteira de clientes nacionais e internacionais, ótimo movimento, sistema de meia pensão, contando com 20 suítes com banheiros azulejados até o teto, tv, ventiladores de teto, ar-condicionado, chuveiro a gás, com acomodação total para até 120 pessoas em suítes diferenciadas (cama de casal, casal + beliche, casal + solteiro, 2 beliches, de 2 a 6 pessoas por suíte); piscina; sauna; salão de jogos; sala de vídeo - videokê - biblioteca; energia elétrica; água em abundância; linha telefônica; saneamento (fossa biológica);cais particular em um ponto privilegiado de águas cristalinas, riquíssima para mergulho tanto autônomo como livre; deck panorâmico; bar e restaurante com cozinha totalmente equipada para atender até 130 pessoas, inclusive com atendimento a público externo e visitantes; Área total de 2.000 m² e área construída com cerca de 1.000 m². Em plena ordem, legalizada, com empresa aberta, plantas e obras legalizadas.

A Ilha Grande abriga 106 praias nos seus 192 km² de Mata Atlântica, numa baía com 365 ilhas no Estado do Rio de Janeiro, frente ao município de Angra dos Reis. A locomoção na ilha é à pé ou por barco. A maioria das praias são desertas ou possuem pequenas vilas de pescadores. As águas são verdes, cristalinas e repletas de animais marinhos.

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REF. 2007075 - BÚZIOS - REGIÃO DOS LAGOS - RJ - LUXUOSA POUSADA À VENDA - ESPETACULAR - PREÇO SOB CONSULTA
Localizada a 20 metros do mar, recostada sobre o melhor ponto panorâmico de Búzios, cidade em que a natureza encontra o mais perfeito equilíbrio. Sem dúvida, uma das mais belas pousadas de Búzios, oferecendo 26 amplas suítes, finamente decoradas, em 3 categorias: 6 standard, 14 luxo e 6 exclusivas (com hidromassagem) - todas com vista para o mar, equipadas com ar-condicionado, frigobar, cofre privativo, telefone, TV por assinatura (satélite). Área toTal de 3.000 m² e área construída de 1.500 m². Construção elegante e moderna, oferece vários serviços: sala de jogos, academia, piscina, solarium, sauna a seco, lobby com saída direta a piscina, room service, garagem coberta, lavanderia, restaurante internacional, serviço de bar, pesca, acesso a internet e traslados. A pousada localiza-se a apenas 2 km do Centro de Búzios (7 minutos de carro) - 29 Km do Aeroporto Regional de Cabo Frio e 187 Km do Aeroporto Internacional do Galeão - RJ. EM FUNCIONAMENTO - SUCESSO GARANTIDO
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REF. 2007092 - MANGARATIBA - RJ - MANSÃO À VENDA - HOTEL/RESORT - CASA DE VERANEIO - MARINA - CONDOMÍNIO FECHADO - SEGURANÇA TOTAL - VALOR SOB CONSULTA ÁREA TOTAL DE 6.500 M²
Considerada uma das melhores residências do município, localiza-se em uma das áreas mais nobres do litoral fluminense, entre a Mata Atlântica e o mar, frente à Ilha Grande e próxima de centenas de ilhas da região, a apenas 50 Km do Rio de Janeiro e 50 Km de Angra dos Reis. O município de Mangaratiba possui excelente infra-estrutura e conta com hospital, farmácias, água encanada, energia elétrica, via de acesso fácil, telefone, internet banda larga, proximidade com grandes estaleiros, praia particular, próxima de grandes redes hoteleiras e campo de aviação em Angra dos Reis. INSTALAÇÃO DE RESORT/HOTEL DE LUXO: A propriedade oferece múltiplas opções de uso, casa de veraneio ou residencial, assim como é permitida sua exploração comercial (hotel de luxo/resort devido à sua posição privilegiada, comportando a construção de 150 apartamentos, todos de frente para o mar. A sua situação geográfica possibilita o ganho de 2.000 m² de área através de deck, além de piscina de água salgada. INSTALAÇÃO DE MARINA: Uma outra opção de viabilidade concreta seria a instalação de uma sede náutica, compreendendo marina, pier e ancoradouro. A propriedade permite ampliação da área náutica com a construção de laje marítima, ampliando o espaço para as embarcações em seco. O espaço aconselha um projeto modular, com base em estruturas flutuantes, contemplando a navegação de embarcações de até 120 pés. A instalação de uma marina molhada, com capacidade de atracação de 200 embarcações, entre lanchas, barcos, veleiros é comercialmente viável. Essas melhorias poderão complementar as atrações do empreendimento. Acoplado a essa marina seria desenvolvido um píer para pouso de helicópteros. A propriedade possui espaço para um projeto que contemple todos os agregados de uma Marina, como combustível, apoio náutico, aluguel de botes, lanchas, motores de popa, motores elétricos, baterias, serviços de despachantes, escolas de navegação, vendas de iscas, restaurantes, hotel. TERRENO: O terreno com testada de 134m, encontra-se no final do condomínio, em área isolada, de pedestres e de veículos. Está voltado totalmente para o mar, com uma testada de 283,99 m, em segmentos retilíneos e curvilíneos. A sua costa encontra-se protegida pela Serra, com vegetação da Mata Atlântica, medindo no todo 6.500 m², conforme levantamento topográfico. O realce fica por conta de sua grande frente para o mar, e de três praias dentro da área, sendo duas particulares com mar muito calmo e outra com mar de ondas. O imóvel é todo protegido: do lado do mar por um costão natural de pedras e do outro pela Mata Atlântica. A privacidade da área é total, praticamente quase todo plano, apresentando pequenos declives próximo às praias com calçamento de pedras para a circulação de veículos. A área recebeu um projeto de jardinagem, com gramado em sua grande parte. Conta também com inúmeros pés de coqueiros. O destaque é uma amendoeira frondosa com mais de 60 anos. Em uma das praias, a mais protegida pelas ondas, tem-se o acesso das lanchas para a garagem de barcos, com capacidade para vários barcos. A rampa de acesso tem capacidade de subir barcos de até 48 pés, podendo ser ampliada. O terreno, além da proteção das pedras do costão, recebeu uma proteção suplementar através de 4.000 m² de muros de pedra. RESIDÊNCIA: A residência, edificada há quatorze anos é composta por três prédios, uma caixa d’água e uma cisterna: Prédio Principal: formado pelo corpo da casa, conta com 659,65 m² de área construída. Essa estrutura é toda térrea, protegida ao seu redor por vidros fumê Blindex 10 mm, que deslizam sobre roldanas. O interior do imóvel apresenta uma varanda com 2,80 m de largura que rodeia toda a casa. A parte interna é composta por sete quartos, sendo que três são suítes, além de hall nobre, sala de TV, sala de estar, sala de jantar, lavabo, despensa, cozinha, copa e dois banheiros, além de um corredor que interliga todos os cômodos. Na frente da sala de estar existe uma enorme área que funciona como jardim de inverno, com vista para o mar. Os materiais empregados na sua construção e no acabamento foram de alto luxo e requinte. O piso da varanda teve desenhos exclusivos, em formato hexagonal, em pedra são Tomé. As portas e janelas em tamanhos amplos, compostos de dupla proteção, apresentam o formato em arco, com esmerado acabamento de suas ferragens. O assoalho teve aplicação de tábuas larga, madeira de lei, em quase todos os cômodos. Na copa e cozinha, o material empregado foi granito. Já nos banheiros, as paredes e os pisos foram todos revestidos de mármores, com peças das torneiras importadas dos Estados Unidos. Vários quartos são servidos por grandes armários embutidos. Na copa e no corredor central, os forros foram rebaixados. Na sala de jantar e no lavabo foram feitos apliques no teto com vitral importado. A iluminação é toda embutida. Para que a beleza da natureza e do mar seja curtida em toda a sua plenitude, imprimindo segurança e proteção dos ventos e chuvas, a sala principal foi toda envidraçada. Dessa forma, preservou-se a visão panorâmica, e agregou-se conforto ao imóvel. Os cômodos da casa receberam instalação de telefone e ar-condicionado central. No local encontra-se instalada a TV SKY com múltiplos canais de televisão. A casa possui estrutura de telefone para 70 ramais. A mansão é toda voltada para o mar, com uma vista deslumbrante durante o dia, e uma visão espetacular à noite, quando se vê as luzes da tranqüila Mangaratiba. O prédio da lavanderia, com 51,70 m² localizado na parte externa da residência principal é composto de três partes: áreas de serviços e de lavagem de roupa. As paredes são todas em azulejos brancos e o piso é de mármore. Os prédios unificados, formados por garagem de barcos e casa de caseiro, contém 166,65 m² de área construída, e permite a guarde de várias embarcações. A caixa d’água com altura de 12 metros e diâmetro de 2 m, comporta 15.000 litros. Ao lado encontra-se uma cisterna com capacidade de armazenar até 30.000 litros d’água. A propriedade conta com entrada de força 110 ou 220 vv., e mantém iluminação em toda a área. Quanto à água, o abastecimento é feito por uma captação direta do condomínio, neste caso sem custo, podendo ser adquirida também junto ao CEDAE. Quanto à parte de esgoto, ele é todo através de fossa séptica. Como o terreno fica dentro de um bairro fechado, com vigia 24 horas, e isolado pelo mar, a segurança é muito grande. A propriedade dispõe de piscina de frente para o mar e fundo para a montanha, com dimensão de 4.5m de largura por 10m de comprimento e 1.5m de profundidade, circundada por um deck de 200m² todo em pedra São Tomé. O terreno possui uma estrutura de drenagem, com projeto de jardinagem e iluminação. DOCUMENTAÇÃO TOTALMENTE REGULAR, SEM QUAISQUER ÔNUS.
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REF. 2006190 - NOVA FRIBURGO - RJ - CENTRO HÍPICO E HOTEL - A NATUREZA QUASE INTOCADA - US 1,100,000.00 - A MAIS LINDA POUSADA DA REGIÃO
A 155 km de distância do Rio de Janeiro, o seu sonho começa a se tornar a mais bela realidade. Numa área de 100 hectares, a natureza quase intocada envolve este recanto com o seu verde mais exuberante. Uma grande variedade de pássaros e animais silvestres como só o Brasil sabe ter, viver na mais absoluta liberdade, dando a todos os visitantes boas-vindas mais musical e alegre que alguém já concebeu. Passeios a cavalo e charrete, caminhadas ecológicas pelo campo, a cachoeira de um riacho de águas cristalinas, o azul do céu. Tudo isso se completa com o aconchego dos chalés privativos decorados com simplicidade e bom gosto. No Centro Hípico e Hotel, você conhece de perto o dia-a-dia de um premiado Haras e seus cavalos campeões. É a natureza em todo seu vigor e beleza. Com certeza, um lugar inesquecível. O Centro Hípico e Hotel dispõe de 8 chalés + 2 suítes e um duplex, que asseguram um ambiente de exclusividade e sossego aos hóspedes que procuram o descanso da serra. Os chalés dispõem ainda de ar-condicionado para os dias de verão e aquecedores para amenizar o frio do inverno, além de geladeira, frigobar, tv a cores por satélite DIRECTV 24 horas, telefone, ducha e varanda. Tudo isso para que os hóspedes tenham um conforto maior em um ambiente rústico como o haras. Um restaurante com o requinte e elegância, composto por um ambiente rústico como o do legítimo haras do Hotel, para lhe proporcionar o maior conforto e um cardápio de primeira linha. O restaurante está apto a atender aos mais exigentes paladares, passando pela tradicional cozinha brasileira, como frango ao molho pardo, abóbora com carne seca ou carne assada ao molho ferrugem, até a sofisticada comida francesa, como tornedor a dijonese, frango ao madeira ou uma truta a beurre noir. Os aperitivos, como manjubinha frita, rãs a provençal, torresminho ou finíssimos bolinhos de bacalhau fazem a alegria em nosso bar, acompanhando as mais variadas bebidas nacionais e importadas. Este paraíso, que passou a receber hóspedes a partir de 1995, é ainda um local para os prazeres da natureza, um lugar de relaxamento, paz, tranqüilidade e descanso. Com apenas 10 chalés, uma suíte especial e uma suíte duplex, tem sua capacidade restrita a 34 hóspedes que desfrutam dos confortáveis aposentos, todos com ar condicionado e aquecedor,geladeira, frigobar, telefone e Tv a cores com controle remoto por satélite Directv 24 horas, ducha e aquecedor e varanda panorâmica. Um hotel onde os horários são extremamente flexíveis para deixar o hóspede à vontade e desfrutar melhor tudo aquilo que podemos lhes oferecer. Piscina de epoxi, sauna a vapor, bicicletas ergométricas, esteiras rolantes, proporcionam um trato a saúde em uma verdadeira tenda de oxigênio. A biblioteca tem um grande número de livros sobre os mais variados assuntos, que vão da arte contemporânea, passando por Balzac, Freud e Lacan, até romancistas de Husley, Sheldon ou Mário de Andrade. E para aqueles que gostam, mesas verdes para baralho, damas, dominós, gamão, xadrez e jogos de salão com adivinhações, montagens, conhecimentos gerais,etc. E ainda, salão de ginástica com esteira rolante elétrica, bicicleta ergométrica, aparelho de musculação e ainda salão de jogos com "Hair Hockey" (Futebol Eletrônico), Pinball, Totó, Tamancoball, ping pong, sinuca, etc... Enfim, a ecologia tem aqui sua sede no campo. O aconchego dos chalés, decorados com simplicidade e bom gosto, os passeios de charrete ou a cavalo, a sinfonia da grande variedade de pássaros que vivem na mais absoluta liberdade, dando a todos a mais musical e alegre boas vindas, a magia dos momentos de namoro e sedução sob uma noite estrelada ao som das corujas e grilos. Este é um lugar onde se ouve o silêncio e se vive a natureza. Nova Friburgo está a uma altura de 893 metros acima do nível do mar, proporcionando um clima super agradável com temperaturas médias de 14°C nos dias de inverno, 10°C nas noites de inverno, 24°C nos dias de verão e 18°C nas noites de verão e um índice pluviométrico bastante razoável com chuvas esparsas de novembro a março e tempo firme de abril a outubro. O Hotel é um tradicional haras de criação de cavalos Mangalarga Marchador há mais de 20 anos, extremamente conhecido pela alta linhagem de seus animais e pelos mais de 800 prêmios conquistados em exposições nacionais e que podem ser apreciados em seu salão de troféus, hoje, como hotel, transformado em recepção. Sua terras, num total de +/- 1.000.000 (Um milhão de metros quadrados), incluem rios, cachoeiras, matas virgens, plantações e pastagens por onde são feitas cavalgadas que encantam os adeptos de tal esporte. Durante os passeios com opção por várias trilhas em percursos que vão de 1 (Uma) hora a 4 (Quatro) horas, visitam fazendas antigas e de época, plantações de café (O forte da região), cachoeiras, povoados, ou simplesmente passeios pela mata para apreciar os pássaros, macacos, cotias e jambus, ou mesmo para ouvir a voz da natureza pura, sem poluição. ´´VENDA IMEDIATA``
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REF. 2006185 - PARATY - RJ - A MELHOR POUSADA DA REGIÃO - PRÓXIMO AO CENTRO HISTÓRICO COM ´´74 BELÍSSIMAS SUÍTES``- PREÇO SOB CONSULTA

Na melhor localização da cidade com fácil acesso, ao lado do Centro Histórico de Paraty. A pousada foi construída com uma arquitetura diferenciada com o máximo de conforto e elegância, integrando as cálidas cores do mediterrâneo com o paisagismo tropical e o mais alto profissionalismo em hotelaria. Uma área social cercada por um exuberante jardim com charmoso bar e restaurante, sauna a vapor, piscina com hidromassagem, churrasqueira, sala de tv e estacionamento interno, área de 4.500m², sala de estar, sala de jogos polivalente com a possibilidade de transformar-se em salão de eventos para mais de 100 pessoas, salão de café, internet via rádio, 3 linhas telefônicas, recepção completa com dois computadores, escritório da gerência totalmente informatizado, área de lavanderia, cozinha, depósitos, governança, rouparia, rede interna de computadores. Tudo isto faz da pousada a opção ideal para uma viagem a dois ou para um grupo numeroso. Possui 74 suítes com banheiro, ar-condicionado, frigo-bar, tv a cabo e telefone, com a alternativa de escolher entre três tipos de apartamentos. NÍVEL DE OCUPAÇÃO ANUAL DE 80% A 100% ´´ INVESTIMENTO COM RETORNO GARANTIDO``.
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REF. 2006186 - PARATY - RJ - POUSADA À VENDA PRÓXIMO À PRAIA - 10 APARTAMENTOS MAIS 2 CHALÉS - R$ 3.080.000,00
Paraty - RJ - vende-se luxuosa pousada, toda mobiliada. Localizada a apenas 1,5 km do Centro Histórico e a 150 metros da Praia do Jabaquara. Seu terreno possui quase 3.000 m²com total possibilidade de expansão, contendo: casa sede e 12 acomodações, sendo 10 apartamentos e 2 chalés completos. A pousada possui piscina, bar, quiosque e área verde com paisagismo e estacionamento interno. Pousada com estilo europeu, piscina e bar na frente da pousada, chalés completos, quiosque próximo à piscina, casa sede, chalés standard independentes com estrutura de mini-casa com cozinha completa (fogão, geladeira e utensílios), telas protetoras, ventilador de teto e TV. Suítes Luxo que seguem uma cor diferente, possuem: Tv, frigo-bar, ar condicionado ou ventilador de teto, cama colonial com dossel, varanda ou mansarda. Construção nova e bem elaborada com material de primeira linha e qualidade superior. Pousada totalmente construída bem acima do nível de lençol freático, com total impermeabilidade. O turismo e o calendário das festas em Paraty são intensos, durante todo o ano com um grande fluxo de estrangeiros, e com uma grande quantidade de mergulhadores, escolas e bases de mergulho. INVISTA NO TURISMO, SETOR QUE MAIS CRESCE NO BRASIL.
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REF. 2006184 - POUSADA À VENDA EM PARATY - RJ , PRAIA DO JABAQUARA - FRENTE AO MAR - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Excelente oportunidade de negócio para venda imediata. Pousada à venda em Paraty-RJ em excelente localização, Praia do Jabaquara, frente ao mar, recepção, 10 suítes com frigobar, tv à cores, ventilador de teto, cozinha, lavanderia, estacionamento interno e externo para vários autos, área total de 1.080 m², totalmente mobiliada, escritura definitiva, documentação 100% em ordem, sem débitos de qualquer natureza, em pleno funcionamento, com possibilidade total de ampliação, possui 2 lotes vagos de 360m².

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REF. 200662 - MARINA E POUSADA À VENDA NO LITORAL SUL DO RIO DE JANEIRO - MARAVILHOSO EMPREENDIMENTO, COM 20.000 M² DE ÁREA TOTAL DE TERRENO - NEGÓCIO EM CONSTANTE VALORIZAÇÃO
Marina e Pousada disponível para venda no Litoral Sul do Rio de Janeiro. Localização excelente, entre as duas maiores cidades do Brasil, São Paulo e Rio de Janeiro, local estratégico e bem abrigado, com a possibilidade de expansão imediata e quadruplicar o faturamento com investimento baixo. A Marina dispõe de ótima infra-estrutura para embarcações, com vagas secas e molhadas, rampas de embarque e desembarque, guincho elétrico, pier fixo, serviço de comunicação com rádio e telefonia, venda e compra de embarcações, mecânica e manutenção, banheiros e vestiários. A Pousada integrada à Marina conta com excelentes apartamentos e flats confortáveis, com ar-condicionado, banheiro privativo, cozinhas equipadas com fogão e frigobar, TV, ventilador de teto, todos os terraços com frente para o mar, estacionamento. Área de lazer com piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira. ÓTIMO NEGÓCIO, MARINA BEM ADMINISTRADA GERA RENDA MENSAL E ANUAL GARANTIDA EM QUALQUER TEMPO. ``CONSULTE O PREÇO E MARQUE UMA VISITA´´ . DOCUMENTAÇÃO 100% - COM ESCRITURA E REGISTRO DE IMÓVEL.
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REF. 200650 - MARINA E HOTEL À VENDA NO LITORAL DO RIO DE JANEIRO - ÁREA NOBRE EM CONSTANTE VALORIZAÇÃO
Maravilhosa Marina e Hotel à venda no Rio de Janeiro. Frente ao mar e com muito conforto para os navegantes e hóspedes. Excelente localização e muito bem abrigada, a Marina conta com todos os equipamentos e itens necessários para bem atender as embarcações dos mais variados portes, possuindo pier fixo, vagas seca e molhada, serviço de comunicação ininterruptas com as embarcações, rádio e telefonia, compra e venda de embarcações, mecânica e manutenção, banheiros e vestiários para mensalistas e avulsos. Integrada a Marina estão as instalações para hospedagens de mensalistas e turistas e o público em geral com ótimas e aconchegantes suítes totalmente equipadas com amplos banheiros, frigo-bar, ar-condicionado, ventilador de teto, TV, e pela manhã um delicioso e farto café com vista exclusiva para o mar, área de lazer com piscina adulto e infantil e área de descanso. OPORTUNIDADE ÚNICA PARA COMPRAR. RENDA MENSAL E ANUAL GARANTIDA EM QUALQUER TEMPO. ``CONSULTE O PREÇO E MARQUE UMA VISITA. DOCUMENTAÇÃO 100% - COM ESCRITURA E REGISTRO DE IMÓVEL
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REF. 200652 - PARATY- RJ - ÁREA PARA CONSTRUÇÃO DE MARINA - CLUBE NÁUTICO À VENDA - PRAIA E PORTO PARTICULAR, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - R$ 2.000.000,00
Paraty - RJ, a mais linda vista, localização perfeita, entre o mar e a exuberante Mata Atlântica, oportunidade rara, para construção de marina, clube náutico, posto de abastecimento, hotel e pousada náutica, em excelente localização, o local é o mais abrigado de toda a baia de Paraty. No local hoje já existe uma infra-estrutura com 4 suítes todas super confortáveis, sendo uma master no andar superior com móveis, ventilador de teto, ar-condicionado, frigo-bar, banheiros completos com box blindex, amplas varandas, totalmente construídas com materiais de primeira linha. São 114,00 metros de praia e porto particular, piscina com 78,84m² de água corrente e natural das montanhas. Maravilhoso bar e restaurante totalmente equipados (159,56m²) com banheiros masculino e feminino, área de entreposto para carga e descarga de materiais para embarcações com 108,50m² + deck de 10,00m², cais independente para embarque e desembarque de 2,00m x 20,00m. Excelente local também para implantação de base para passeios de escunas e mergulhos. Área total do terreno: 2.408,97m², espaço maravilhoso e suficiente para ampliação imediata ou futura dos negócios. IMÓVEL PARA VENDA RÁPIDA, ´´O PRIMEIRO CLIENTE QUE VER COMPRA``. MARQUE JÁ A SUA VISITA.
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REF. 2006126 - PARATY - RJ - PRAIA PARTICULAR À VENDA - PRAIA, CACHOEIRA, TURISMO, LAZER E MUITAS FRUTAS TROPICAIS - APENAS US$ 150,000.00 Excelente localização, com 92 metros de praia particular e bem abrigada, com areias brancas, águas claras e limpas, ótimo para implantação de uma pousada ou resort. O paraíso existe e custa pouco, fica a 50 minutos de Paraty. Localizada na Praia na Enseada do Pouso em Paraty (W 44º 33´50" - S 23º 16´12" - próximo a Paraty/Mirim, com 92 m de frente para o mar (praia) e 63.800m² de terreno. Excelente local para empreendimentos, tais como: condomínio, marina, ecoturismo, hotelaria, camping, lazer familiar. O projeto de seus sonhos !!! Paraíso para mergulhadores, pescadores, águas cristalinas e calmas, Mata Atlântica rica em flora e fauna. Benfeitorias: Uma casa simples em alvenaria com dois quartos, sala, copa, cozinha e banheiro; uma casa de gerador com grupo-gerador KOHLBACH de 4 KVA com motor AGRALE de 10 HP (diesel); uma garagem náutica de 70 m² em alvenaria; uma edificação em alvenaria com banheiro tipo copa na praia; uma casa de empregado; cachoeira no meio do terreno; duas nascentes perenes. Frutas existentes no terreno: banana, cacau, jaca, mexerica, manga, carambola, pitanga, limão, mamão, acerola, fruta do conde, etc. Telefonia: celular e via rádio; duas poitas, com mais de 1 tonelada cada, de conformidade e plotadas pela Marinha. Próximo a locais privilegiados para mergulho, pesca e turismo. O PARAÍSO É AQUI, VENHA A PARATY.
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REF. 2008004 - PARATY - RJ - ILHA À VENDA COM 4 PRAIAS - ÁREA TOTAL DE 108.000 M² PROJETO APROVADO PARA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO E PROJETO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE RESORT - ACEITAM-SE PARCERIAS
Vende-se ilha em Paraty - Rj, com 108. 000 m² com 4 praias rasas, distante a 1,8 Km da costa, com registro definitivo na cartório de registro de imóveis de Paraty, com aprovado pela Secretaria de Obras para construção de condomínio com 21 residências com terreno de 1.000 m² - e também alvará de construção atualizado e projeto aprovado para construção de de Hotel Resort em área de 9.000 m² contendo 48 suítes.Todos os impostos em dia e registro definitivo na Secretaria de Patrimonio da União (SPU); Aprovação da FEEMA, Aprovação da Engenharia Ambiental e outros órgao ambientais; Aprovação da AMPLA para fornecimento de energia elétrica para a ilha; Aprovação para fornecimento de água. VENDA COM TODOS OS PROJETOS APROVADOS, INCLUSIVE LICENÇAS AMBIENTAIS - ACEITAM-SE PARCERIAS - VALOR SOB CONSULTA

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REF. 2007071 - ITAIPAVA - DISTRITO DE PETRÓPOLIS - RJ - MARAVILHOSO EMPREENDIMENTO COM CHALÉS PARA LOCAÇÃO - EXCELENTE NEGÓCIO - R$ 900.000,00
Excelente negócio, constituído de 14 amplos chalés estilo Loft decorados e equipados (cama de casal, sofá cama de casal, tv, espaço para o preparo de refeições rápidas com mesa de refeição, geladeira, microondas e utensílios), todos com uma linda vista panorâmica. São 1.900 m² de terreno e 1.200 m² de área construída. Possui piscina, sauna, estacionamento para hóspedes, recepção, sala de jogos e extensa área verde. A região é uma das mais belas do Brasil, pois além da maravilhas naturais como: Parque Nacional da Serra dos Órgãos, existem maravilhosas cachoeiras, trilhas, ar puro, e também o turismo cultural contando com: Centro Histórico de Petrópolis, passeios de charrete, centenárias, Museu Imperial, Catedral de São Pedro de Alcântara, Palácio do Quitandinha, Palácio do Rio Negro, Palácio de Cristal, Casa de Santos Dumont, Relógio da Flores, Casa do Barão do Mauá, Casa do Sete Erros e diversos outros programas bem ao clima europeu. Há também o Vale dos Gourmets, onde se localizam alguns dos melhores restaurantes do Estado e até do país.
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REF. 2007002 - SÃO PEDRO DA SERRA - DISTRITO DE NOVA FRIBURGO - RJ - RIO DE JANEIRO 14 SUÍTES COMPLETAS - R$ 435.000,00
Localizada a cerca de 33 Km de Nova Friburgo e a 160 Km do Rio de Janeiro, a região é famosa pelos seus atrativos naturais, situada num vale cercado por montanhas e seu povo suíço-brasileiro, sendo a 1ª localidade colonizada por eles, que é tema da construção e decoração desta linda pousada. São 800 m² de área total, sendo 160 m² de terreno para ampliação e área construída de 360 m². Distribuída em 03 BLOCOS - BLOCO 1: recepção, sala, restaurante (cozinha completa: 3 geladeiras, 2 fogões, freezer, microondas, equipamentos, louças, etc), tv a cabo, linha telefônica, depósito, lavanderia, sauna, estacionamento e belíssimo jardim - BLOCO 2: 06 suítes de casal com varanda - BLOCO 3: 08 suítes maiores para até 03 pessoas, com varanda. Todas as suítes possuem tv's a maioria delas com frigobar e algumas suítes com cama extra). Há também 01 sobrado de 70 m² (02 dormitórios, sala, cozinha, hall, 02 varandas e 01 banheiro) e mais 01 pequena casa com 01 dormitório (caseiro ou temporada). Ótima localização, no centro da cidade, próxima ao comércio, em rua asfaltada, tranqüila. Porteira fechada. ÓTIMA RENTABILIDADE E TAXA DE OCUPAÇÃO. Segunda maior reserva de Mata Atlântica restante no Brasil, a localidade é muito visitada, devido a seu fácil acesso ao litoral, pois em 1h30m se chega até Rio das Ostras e, a partir deste ponto, mais 45 minutos a Búzios ou Macaé. Esse acesso foi facilitado pelo asfaltamento da estrada Serra Mar (RJ142) entre Casemiro de Abreu e Lumiar e inaugurada em Novembro/2006. Isto significa que em São Pedro há dois mercados muito grandes de potenciais clientes: Rio/Niterói e Macaé. Nota-se que a renda domiciliar em Macaé é a mais alto do Estado, devido à industria petroquímica. A uma altitude de 800 metros, que resulta num clima ameno no verão e um pouco frio no inverno, há muito o que fazer: No verão: banhar-se nas cristalinas águas dos rios, cachoeiras, poços de banho, rafting, caminhadas, escaladas, visitar a Mata Atlântica, etc... Já no inverno, o turista vem para “conhecer” o frio e curtir as especialidades gastronômicas da região, encontrando vários restaurantes com comida típica feita no fogão à lenha, restaurantes com delícias suíças tipo fondue, batata rosti, ótimas receitas com truta, casas especializadas em massas, etc.. O artesanato regional que faz bastante sucesso com os turistas, é sempre encontrado à venda em muitas lojas disseminando cada vez mais a cultura da região. É VISITAR E COMPRAR
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RIO GRANDE DO NORTE - RN

REF. 2007111 - NATAL - RN - MARAVILHOSA ÁREA À VENDA - 80.000 M² - A 15 MINUTOS DE AO SUL DE NATAL - COM PROJETO APROVADO PARA CONDOMÍNIO HORIZONTAL - ÁREA DE EXPANSÃO URBANA E TURÍSTICA - VALOR SOB CONSULTA
Propriedade à venda, área total de 80.000 m², localização perfeita: a 15 Km de Natal, 3,5 Km da Praia do Cotovelo e 20 Km do aeroporto, próxima a campo de golfe, roteiro de cavalgadas, trilhas de Moto Cross, restaurantes, lagoas, etc. Ampla área verde e área construída de 2.115 m², sendo CASA SEDE: 1.048 m² de área construída em 02 pavimentos - Piso Inferior totalmente avarandado e revestido em cerâmica de 1ª qualidade; portas e janelas em Ipê maciço; vidros (4 mm) em tom bronze; cobertura em madeira Maçaranduba, parte em laje e parte em telhas brancas; sala principal, sala de estar e jantar, com lavabo; suíte para hóspedes; cozinha americana revestida em granito mesclado baiano, totalmente equipada; jardim de inverno com paredes em pedras rosadas e pintura acrílica lavável, com plantas ornamentais, orquidário, palmeiras exóticas e Roda de moinho (século XVIII), com iluminação artística; escada para piso superior com corrimão e vista dos degraus em jatobá maciço; área de serviço completa com todas as instalações; despensa; cômodo de despejo; dependências completas de empregada; área para churrasco, área de redes de descanso e garagem coberta. Piso Superior com 03 suítes, sendo 02 suítes master com closets completos em madeira nobre; varandas independentes e instalação para Ofurô; sala íntima; área para academia de ginástica; área para escritório e área para bilbioteca, com vista externa e para jardim de inverno, instalações com entrada para telefone, internet e computadores em rede; área externa e entrada independente; antena parabólica com instalação completa para quartos e sala; CAPELA: 6,25 m²; ADMINISTRAÇÃO: 126 m² com recepção / copa / tesouraria / secretaria / sala de reunião / sala de projetos, banheiro masculino e feminino, instalações telefônicas, elétricas e para rede de computadores; RESIDÊNCIA GERENTE: 156 m² com suíte, 02 dormitórios com banheiro social, sala, cozinha americana com despensa, área de serviço e varanda com garagem coberta; GALPÕES ARTÍSTICOS: 216m²; ALMOXARIFADO: 128m² (salão para ferramental pesado, 03 salas para ferramental leve e alojamento com saleta, banheiro e dormitório); GALPÃO PARA HÚMUS: 84 m²; GALPÃO DO TRITURADOR: 17,5m²; ESTERQUEIRA: 92 m², com tanque de decantação; 06 CANTEIROS: 252 M², para produção de adubo orgânico; POMAR: 750 Coqueiros, 50 Goiabeiras, 30 Pés de manga, 13 Pés de seriguela, 65 Pés de mangaba, 07 Cajueiros, 10 Abacateiros, 02 Pés de tamarindo, 01 Pé de fruta-pão, 03 Pés de cajá, 12 Pés de laranja, 02 Limoeiros, 04 Pés de jaca, 02 pés de Sapoti, 01 pé de umbu, 06 pés de jabuticaba, 02 pés de lima, 01 pé de graviola, 04 pés de romã, 05 pés de pitanga, 15 pés de amora, 02 pés de cajamanga, 01 pé de carambola e 02 pés de cambuim.
INFRA-ESTRUTURA completa: captação de água do rio com sistema completo de irrigação com canhões e asperssores; poços artesianos para moradias; caixa dágua com capacidade para 7.000 litros; CAPATAÇÃO DE ÁGUA DO RIO E instalações elétricas com fiação de primeira; rede para ar-condicionado independente; instalações telefônicas - saída telefônica com fiação integrada para central em todas as dependências; instalação de Vídeo e Internet, com entrada para antena Parabólica e TV a Cabo, instalada para quartos e sala e entrada para Internet integrada para escritórios; esgoto (captação pluvial para jardim interno com sumidouro; captação com caixas de gordura, de passagem, fossa de recepção, acética e sumidouro para esgoto geral); banheiros com piso e paredes em cerâmica de primeira, bancadas e Box em Granito, louças e metais de primeira, com espelhos amplos; acabamento em madeiras nobres; energia elétrica rural trifásica; rede suspensa com postes de concreto; rede elétrica da área social com cabos subterrâneos PP, com caixas de passagem em cimento; iluminação externa (Jardins), cabos subterrâneos PP, com caixa de passagem em cimento; Acesso e localização privilegiados - Projetos e Licenças Ambientais aprovados - Área de Expansão Urbana e Turística
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REF. 2007078 - MARACAJAÚ - RN - RIO GRANDE DO NORTE - A 200 METROS DA PRAIA - ÁREA DE 10.000 M² - R$ 770.000,00

Vende-se excelente terreno com 10.000 m², estrategicamente posicionado a 200 m da Praia, totalmente plano e pronto, com 50 pés de coqueiros, cajueiros, limoeiros, ótimo para loteamento, construção de casas de médio e alto padrão, empreendimento hoteleiro, etc... Localizada a 60 km de Natal, no município de Maxaranguape, Maracajaú surpreende pelas suas águas cristalinas, e pelos seus parrachos, recifes de corais a 7 km da costa, que abrigam centenas de espécies da bela fauna oceânica. É uma pequena vila de pescadores que conserva ainda as suas características originais, com suas jangadas aportadas sobre areias brancas e coqueiros à beira-mar formando um cenário paradisíaco.

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REF. 2006196 - NATAL - RN - MARAVILHOSO HOTEL À VENDA - NA PRAIA MAIS MOVIMENTADA - 21 APARTAMENTOS - FRENTE AO MAR - R$ 2.100.000,00
Hotel inaugurado em 2001, muito bem conservado e em pleno funcionamento, ótima localização, com 21 apartamentos (equipados com dispositivos de economia de energia elétrica – ao sair do quarto o ar-condicionado, TV, desligam sozinhos) incluindo duplos, triplos, alguns quádruplos e uma unidade Duplex (para 5 pessoas), possibilidade de ampliação para 24 ou 25 unidades, sendo a maioria com varanda e vista para o mar, todos com ar-condicionado individual, TV a Cabo, mini-bar, telefone DDD, radio-relógio, cofre, mobília completa (camas com colchão de mola, criado mudo, cadeiras, mesa, quadros, espelho, cortinas), revestimento de 1ª qualidade, com recepção e mais 2 escritórios administrativos com ar-condicionado split, equipados, incluindo computadores com vista para mar, sala de arquivo e banheiro privativo com ducha e banheiro; sistema avançado de reservas e controles, atendendo todas as necessidades afins do negócio; rede completa de acesso WLAN a Internet (sem fio) para atender os apartamentos e área de estar; salão de Jogos, com TV e mesas de sinuca, xadrez, baralho, e um PC para venda de acesso à Internet dos hóspedes; varanda frontal de uso comum, com irresistível vista ao mar; cafeteria com vista ao mar e ar-condicionado split, Buffet e mesas para 30 pessoas, podendo ser utilizado como restaurante; pequena cascata com espelho d'água, peixes e plantas, próximos ao salão de jogos; cozinha completamente equipada (dois ambientes) com refrigerador e fogão profissionais (inox), freezer, lava-louça, lavanderia com máquinas de lavar, secadora e área para passar roupa; cisterna adicional com 8.000 litros de reserva de água para emergências, com bomba de acionamento automático; os chuveiros funcionam com energia solar; instalação elétrica preparada para suportar duas vezes os picos de consumo calculados; dependências para funcionários, com 02 banheiros, chuveiros; área para manutenção geral do hotel, estoque de materiais pertinentes e ferramentas, produtos de limpeza, armazém para guarda de suprimentos de frigo-bar, café da manhã e outros; quarto para roupas de cama, toalhas, travesseiros, berços, produtos para banheiros, etc; loja de 25 m² com ar-condicionado split e banheiro, para uso próprio ou locação (agência de turismo, loja de artesanato, lanchonete, etc; completo sistema de segurança (8 câmeras e sistema de gravar, sensores infra-vermelho). A empresa tem parceria com grandes grupos internacionais e agências de viagens, viabilizando toda a estrutura comercial. Toda a documentação está em dia, sem dívidas, com impostos e taxas pagos. Ótimo faturamento e excelente localização frente ao mar.
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REF. 2007043 - NATAL - RN - BELÍSSIMO HOTEL À VENDA - R$ 2.700.000,00

Lindo hotel à venda, situado a 100 metros do mar, novo. São 22 suítes mobiliadas com tv, ar-condicionado e frigobar. Situado na Praia de Ponta Negra, tem piscina, depósito, lavanderia, estacionamento externo. ACEITAM-SE PROPOSTAS

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REF. 2008011 - GAROPABA - SANTA CATARINA - HOTEL À VENDA - 34 APARTAMENTOS - A 100 METROS DO MAR - CENTRO HISTÓRICO DA CIDADE - R$ 3.000.000,00

Excelente hotel à venda no centro histórico de Garopaba - Santa Catarina, possuindo 34 apartamentos (duplos, triplos e quádruplos), totalmente mobiliados e equipados com TV, frigobar, e ar-condicionado. Numa área total de 7.000 m² e área construída de 2.200 m², o hotel conta com recepção, cozinha totalmente equipada para serviço de café da manhã, estacionamento para 40 veículos, quiosque com churrasqueira, lavanderia e cozinha para funcionários, totalmente mobiliado, com possibilidade de edificação de mais um bloco de apartamentos e extensa carteira de clientes. O município de Garopaba está a 70 Km de Florianópolis pela BR101. ACEITAM-SE PROPOSTAS

REF. 2006198 - PRAIA DE GAROPABA - SC - POUSADA À VENDA - 20 SUÍTES - A 300 METROS DO MAR - R$ 990.000,00
Garopaba é um município da colonização açoriana, fundada em 1846, situada a 70 Km ao sul de Florianópolis, tendo na pesca e no turismo suas principais atividades. Um verdadeiro paraíso à beira-mar, cercada por montanhas que proporcionam lindos costões, lagoas, cachoeiras e elevadas dunas, permitindo a prática de variados esportes náuticos, atividades relacionadas com o ambiente ecológico e esportes radicais. Apesar de manter suas características provincianas, a cidade dispõe de comércio intenso e diversificado. Construída em local privilegiado, distante 300 metros da beira-mar, próximo ao centro turístico e comercial da cidade, é um empreendimento de elevado padrão arquitetônico, dispondo de modernos equipamentos e serviços de hotelaria, garantindo conforto e comodidade para seus hóspedes. A pousada dispõe de 20 aconchegantes suítes, moduláveis em: casal, double, triplo, quádruplo e single, todas as suítes equipadas com tv à cores com controle remoto; frigobar; ventilador de teto com regulagem eletrônica de velocidade; camas com colchões ortopédicos densidade 33; roupa de cama e banho em 100% algodão; banheiro privativo com box fechado em acrílico e ducha; sacada com rede, mesa e cadeiras em fibra; amplo e privativo estacionamento; piscina; área de relax; ambiente com churrasqueira; toalhas de praia e piscina; lavanderia; serviço de camareira com limpeza / higienização / troca de roupas de cama e banho; farto e saboroso café da manhã tipo bufê. EXTRAORDINÁRIA OPORTUNIDADE.
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REF. 2006199 - ILHA DE SANTA CATARINA - FLORIANÓPOLIS - HOTEL À VENDA FRENTE AO MAR - MARAVILHOSO EMPREENDIMENTO - 30.000 M² - VALOR SOB CONSULTA
O Hotel ocupa uma área de 30.000m² (Trinta mil) metros quadrados. FRENTE AO MAR. Com localização privilegiada, próximo à exuberante reserva ecológica, constitui uma área em desenvolvimento voltada ao turismo, proporcionando um grande investimento para o futuro. Inaugurado em Janeiro de 1987, o empreendimento possui 11.000m² de obra construída, com 102 apartamentos constituídos por: Sala, Corredor, Banheiro, Quarto e sacada. (Área Total de cada apartamento; 30,00m² com piso cerâmico). A) Na Sala: Duas Camas de Solteiro, Uma Mesa Rebatível, Frigo-bar, Ventilador de Teto, Janela voltada a espaço aberto. (corredor externo). B) Banheiro: Pia Embutida, Espelho (1 x 1m), Porta Toalhas, Sanitário, Box (alumínio e acrílico), Ducha Corona II Janela de Ventilação C) Quarto: Cama de Casal (1,40 x 1,90), Dois Criados Mudos, Armário Embutido, Console com Espelho (0,80 x 0,30), Ventilador de Teto, Luz de Cabeceira, Rádio Relógio Digital AM/FM, Interfone, Cofre Individual, Televisor 14 Polegadas (5 canais abertos + 2 vídeo) com suporte. D) Sacada: Com Vista para o Mar. Áreas úteis do hotel: recepção, restaurante, auditório com capacidade para 400 pessoas, 05 salas de apoio com 100, 80, 50 lugares com suporte completo para eventos. Estrutura com parque aquático com quatro rampas de tobo-águas, três piscinas (no parque), três piscinas externas, uma piscina térmica, sauna, sala de jogos, american bar 24 h, sala de jogos, quadra de tênis e quadra polivalente, com uma grande variedade de clientes como: Executivos, Famílias, Estudantes e Igrejas. A praia está próxima à Via Expressa (18 km do centro) e a 12 Km do Aeroporto, constituem os requisitos básicos para o seu próximo investimento. Em toda a área do complexo podem ser construídos mais 500 apartamentos tipo estúdio, aproveitando estruturas existentes e mais um centro de eventos com um auditório para 1.000 pessoas e 4 salas com 150 lugares cada. Em ocasião oportuna poderemos apresentar dossiê completo com demonstrativo de todo patrimônio ao futuro cliente realmente comprador. SENSACIONAL OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM HOTEL COM 100% DE OPERATIVIDADE. ` CONFIRA´
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REF. 2006201 - IMBITUBA - SC - POUSADA COM 04 CHALÉS - NA MAIS LINDA PRAIA DO SUL DO BRASIL - VISTA ESPETACULAR - R$ 980.000,00
A pousada está situada na Praia do Rosa- Imbituba - SC, foi inaugurada em 2000. Pode-se curtir um lindo visual desde o nascer do sol com a exuberante vista do Vale dos Búfalos e mar da Praia da Ferrugem, até o entardecer onde o sol se põe na Serra do Tabuleiro, logo atrás da Lagoa de Ibiraquera. Localiza-se a 500 metros do mar e 200 metros do centro.Todos Chalés possuem cozinha completa, ventiladores de teto nos quartos, roupas de cama e banho, quiosque com churrasqueira, serviço de camareira e estacionamento próprio! Veja abaixo mais alguns detalhes dos Bangalôs.. 3 Bangalôs para até 8 pessoas: 1 dormitório de casal, 1 dormitório com 2 camas de solteiro, mezanino para 2 pessoas, sala com TV e sofá-cama, ampla varanda com rede. 4 Bangalôs para 4 pessoas: 1 dormitório de casal com TV, 1 banheiro, sala com sofá-cama, varanda com rede. Chalé 4 para 2 pessoas: 1 dormitório de casal com TV, 1 banheiro, varanda com rede e piscina com deck. Oferece também serviços opcionais de massagem japonesa (shiatsu), traslados, locação de veículos, aulas em escola de surf, passeios de barco para observação de baleias, passeios ecológicos a cascatas, praias e trilhas, curso de mergulho e pesca oceânica. O acesso à Praia é feito pelo trevo de acesso à Garopaba, que fica 75 Km ao sul de Florianópolis/SC, capital do estado. Para chegar à Praia basta seguir pela SC 434 por 4Km, e entrar à direita seguindo as placas indicativas. Da pousada chega-se ao mar com uma caminhada de 500m por trilha, ou de carro por acesso calçado com estacionamento. A pousada se localiza a uma distância de 300m do centrinho. Durante a alta temporada e feriados encontra-se em funcionamento, para seu conforto, um centro comercial com 13 lojas, praça de alimentação e conveniência 24h. Santa Catarina é um estado privilegiado, e a Praia dos Chalés, sem dúvida, é uma das mais belas. A praia é rodeada pela Serra do Tabuleiro e lagoas de águas tranqüilas, onde a pesca artesanal ainda predomina, principalmente do camarão. Possui excelente infra-estrutura para receber seus turistas. Local de passagem das Baleias Francas durante o inverno, e um dos points preferidos dos surfistas e amantes da natureza durante todo ano, é um local pitoresco onde o conforto e o prazer, coexistem com a simplicidade do povo local e suas belezas naturais inesquecíveis. Venha conhecer e desfrutar dessa maravilha!
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REF. 2006205 - BARRA DO UNA - LITORAL NORTE DE SÃO PAULO - POUSADA À VENDA - A 200 METROS DA PRAIA E COM FRENTE PARA O RIO UNA - VALOR SOB CONSULTA
A mais bela pousada da região, com localização perfeita. Instalada em lugar privilegiado do litoral norte de São Paulo. Centrado entre rio, mar e montanhas, inserida na Mata Atlântica, convive com a diversidade da fauna e flora local, onde garças, tucanos, tiês, lontras e bromélias são presença constante. Com grande área de frente para o Rio Una, próprio para a prática de esportes náuticos e saída de lanchas e embarcações para o mar e praias vizinhas pela Barra do Rio, conta com uma estrutura completa e perfeita com ampla recepção; estacionamento externo com 900m² e fechado para os hóspedes; 32 apartamentos completos com belíssimas e confortáveis suítes com ar-condicionado, ventilador de teto, camas box, frigo-bar, mesa para refeições, banheiros com materiais e louças sanitárias de ótima qualidade e espaçosas varandas, roupas de cama e toalhas de banho novas; todos os materiais e utensílios da pousada são novos e de qualidade superior, renovados a cada ano; maravilhoso jardim; pier flutuante em frente ao restaurante para atracação de embarcações; piscina adulto e infantil com frente para o Rio Una, proporcionando uma vista maravilhosa e indescritível; sauna seca e a vapor, churrasqueira; quiosque de lazer; área de descanso; restaurante completo e montado de frente ao Rio Una, com maravilhosa vista, contando com total infra-estrutura para todas as refeições; EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. Área total do terreno: 3.000 m² - área construída de aproximadamente 1.500 m². A decoração é linda e leve, acompanhando a suavidade do mar com o equilíbrio da Mata Atlântica. Com manutenção anual constante (pintura, troca de mobiliário, decoração,...). Possui ótima e extensa carteira de clientes, com rentabilidade e faturamento certos e comprovados. A documentação está totalmente em perfeita ordem, tanto do imóvel quanto da parte comercial do empreendimento. VENHA CONFERIR, NEGÓCIO PERFEITO E RENTÁVEL.
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Na praia de Camburi, Litoral Norte de São Paulo, terreno de 30m x 50m (1.500 m²), localizado no Sertão de Camburi. A estrutura está montada da seguinte maneira: 04 Chalés ( Ventilador de teto, Geladeira, Suíte, TV com antena parabólica ,acomodações para 03 pessoas,cozinha comunitária com churrasqueira e forno de pizza) + 01 Casa (02 dormitórios, Sala, Cozinha americana, banheiro, TV com antena parabólica – acomodação para 06 pessoas). Temporada, finais de semana, feriados e mensal - Churrasqueira, forno de pizza, cozinha externa para atender às suítes - Piscina 5m x 10m com Solárium - Estacionamento fechado para 12 carros - Passeios em trilhas ecológicas - Passeios às cachoeiras - Passeios de barco. Preço total com porteira fechada - ´´INVESTIMENTO COM RETORNO GARANTIDO``
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REF. 2007089 - CAMPOS DO JORDÃO - LINDA POUSADA À VENDA - NOVA 18 SUÍTES - NA MELHOR LOCALIZAÇÃO - R$ 1.350.000,00
Localizada numa belíssima região, área nobre, vista para o vale com área de preservação florestal repleta de araucárias e pinheiros. O acesso até a pousada é todo por ruas asfaltadas e a 1.700 metros de altitude, muito perto dos principais locais de eventos da cidade. Área total de 2.600 m² e área construída de 758 m² assim descrita: Total de 18 suítes com camas tipo" Spring Box", com aquecedor elétrico de ambiente, duchas com aquecimento a gás individual, TV aberta e a cabo e telefones - PABX) voltadas para o sol nascente e com belissíma vista assim dispostas: 1 suíte em fase de acabamento; 3 apartamentos tipo flat com cozinha e amplo dormitório e um destes com sala e bay window adicionais; 4 suítes Master sendo 2 suítes com hidromassagem para casal / lareira e varanda e 2 suítes com hidromassagem para casal e varanda; 1 suíte para casal e uma sala conjugada com hidromassagem e mais 9 suítes Standard - ÁREA SOCIAL: sala de estar com lareira central e mezanino, bar com vista de 260º; recepção com escritório e 3 lavabos nas áreas sociais; salão para café da manhã com 10 mesas com copa/cozinha, equipada com (freezer, geladeira, fogão industrial, microondas e todos os utensílios e eletrodomésticos necessários para funcionamento – cafeteira - sanduicheira - tostadeira - lava louças - máquina de cortar frios); área de serviço (com lavadora e secadora - sala de apoio - rouparia para enxoval novo e completo (bordado personalizado para 45 pessoas); todo o mobiliário em madeira maciça; sistema informatizado e com controle on line de reservas; central de monitoramento com 9 câmeras de segurança; internet sem fio - DOCUMENTAÇÃO 100% EM ORDEM
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REF. 2006128 - ÁREA PARADISÍACA, IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE HOTEL, RESORT, CLUBE PRIVADO OU CONDOMÍNIO, A CINCO MINUTOS DE BARCO DE SANTOS - R$ 2.950.000,00
A área possui aproximadamente 100 metros de praia, mede 146.568 m² (36,21 acres), é localizada ao Sul do município de Guarujá - SP - Brasil. A propriedade pertencente à mesma família desde os anos 40, e por motivos de sucessão estão disponibilizando a venda - A área é muito bem localizada e com uma beleza natural e vista indescritível. O local é isolado, protegido por mata natural e lodeal de praia excelente, em 6.000,00 m² de terreno de marinha, com ocupação legalizada. As divisas são naturais: do lado direito com o Clube de Pesca de Santos (Ilha das Palmas); do lado esquerdo com as terras da Praia do Góis; em frente com o Oceano Atlântico; atrás, pelo divisor de águas com terras de Icanhema e Mata Atlântica. Embora no continente a área é praticamente isolada por Mata Atlântica, pois existe apenas um estreito caminho (picada) por terra. O acesso é feito por mar (aproximadamente 5 minutos) ou via aérea (helicóptero), o que torna a área extremamente privativa. Sobre isto temos a comentar que o vizinho do lado direito é o Clube de Pesca de Santos (Ilha das Palmas) associação antiga e tradicional de Santos onde uma vaga para sócios é renhidamente disputada, e lá tal qual a referida área à venda, o acesso é único e exclusivo por mar. ÁREA EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO DE HOTEL, RESORT, CLUBE PRIVADO OU CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO.
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REF. 2006214 - HOLAMBRA - SP - HOTEL À VENDA - ÁREA DE TERRENO 21.500 M²
CIDADE DAS FLORES E MELHOR QUALIDADE DE VIDA DA REGIÃO - PROJETO APROVADO PARA 72 APARTAMENTOS - R$ 3.300.000,00 POR R$ 2.000.000,00 - OPORTUNIDADE ÚNICA - MOTIVO: MUDANÇA PARA O EXTERIOR
Hotel à venda próximo à cidade de Campinas, Holambra é a 1ª cidade em qualidade de vida da Região metropolitana de Campinas, a 4ª do Estado de SP e a 7ª do Brasil, cada vez mais próspera, onde estão se instalando empresas de grande porte, por se tratar de um eixo importantíssimo em nosso país. As estradas são as melhores do Brasil. Completa infra-estrutura de lazer, com área total de 21.500 m² e área verde de mais de 14.000 m², situado à beira de um lago. Possui 12 apartamentos (2 módulos com 6 apartamentos) cada apartamento com 32 m² e acomodação para até 4 pessoas, tudo com grande conforto e ótimo acabamento e projeto aprovado para construção de 72 apartamentos. DESCRIÇÃO DO APTO: Camas box Probel tamanho hotelaria padrão internacional; Ar-Refrigerado ecológico com vaporizador de água, licenciado pelo Greenpeace®; Televisor 20''; Frigo-Bar Cônsul 180 litros; Armários, bancada como mesa de trabalho e cadeira da De La Bruna; Mesa de cabeceira; Lustres; Decoração de colchas e cortinas feita pela Deccor Inn; Conexão para Internet; Banheiros com aquecimento solar mais aquecimento a gás e ainda aquecimento elétrico com boiler com capacidade para 2.400 litros em cada módulo, azulejo até o teto branco e fosco, pias em granito com saia, espelho grande sobre a pia com moldura em alumínio, cuba e vaso sanitário Celite brancos, ducha higiênica, torneiras Deca, box Blindex, 2 lustres, peças para colocação de toalhas e saboneteira, ducha de pressão, janela em alumínio branco, piso em porcelanato acetinado; Aquecimento solar; Tetos altos com madeiramento de primeiríssima qualidade, manta com isolante térmico em toda a parte de madeira; Revestimento de todo telhado em madeira, janelas de madeira de primeira qualidade, fechaduras, trincos, cremonas, dobradiças em latão, portas, rodapés e guarnições em madeira; Piso dos apartamentos em porcelanato acetinado e granito; caixa de água de 20.000 litros, cilindros da ultragaz com redes, parte elétrica com capacidade para todo o hotel em pleno funcionamento; Corredores de acesso aos aptos com piso acetinado; Varanda privativa com vista para o lago (para algumas UH); Estacionamento privativo; Piscina com hidromassagem e prainha; Campo de futebol; Quadra de voley; Sala de carteado; Sala de recreação infantil; Salão de café da manhã ao lado da piscina; lavanderia completa; 02 vestiários completos, um feminino e um masculino; Restaurante decorado com moveis da De La Bruna (60 lugares), cozinha, mesas grandes para apoio do café da manhã, balcão, cadeirão para crianças, geladeira horizontal para bebidas, geladeira de sorvetes, churrasqueira com pia inox, escritório, recepção e estoque; casa para os funcionários com sala, cozinha, 2 banheiros (masculino e feminino), despensa, casa de maquinário; tudo isso na mais bela paisagem com árvores frutíferas e floridas, ambiente aconchegante e descontraído no melhor pôr-do-sol da região! Localização próxima ao circuito das águas, região conhecida pelas belas paisagens e águas termais e medicinais, para pessoas que desejam descansar, passear e se divertir, muito próximo a São Paulo. INVISTA NO SETOR QUE MAIS CRESCE NO BRASIL. HOTELARIA E TURISMO
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REF. 2007105 - JAGUARIÚNA - SP - MARAVILHOSA CHÁCARA ALTO PADRÃO - 21.189 M² - A 130 KM DE SÃO PAULO E APENAS 25 KM DE CAMPINAS - ÀS MARGENS DO RIO JAGUARI RARIDADE - R$ 1.272.000,00
Excelente imóvel, chácara de alto padrão localizada no centro de Jaguariúna - SP, conhecido Circuito da Águas - às margens do Rio Jaguari. Pela excelente localização, pode ser usado para residência ou variadas incorporações, tais como: hotel, pousada, spa, clínicas em geral, casa de reabilitação e repouso, clube esportivo, condomínio, residencial horizontal ou vertical e muito mais. Área total de 21.189 m² e área construída de 1.000 m². Por ser considerado zona rural, a cobrança de imposto é feita pelo INCRA. Composta por: - CASA SEDE - piso térreo há 01 suíte com dois ambientes, armário e ar-condicionado; 01 dormitório e um banheiro social; cozinha e copa azulejadas com armários embutidos; sala com 04 (quatro) ambientes bem amplos, iluminados e arejados; jardim de inverno e varanda; enorme área de recreação com churrasqueira elétrica, forno e fogão à lenha; pia com armário embutido, banheiro completo, lavanderia e depósito, todos bem amplos. - piso superior com 01 suíte de luxo com closet e linda vista panorâmica para o rio Jaguari; sala/dormitório com sacada, proporcionando linda vista panorâmica da propriedade - CASA DE HÓSPEDES - São 04 dormitórios sendo 02 suítes, (uma suíte com dois ambientes e armário, uma suíte com armário, 02 dormitórios, sala enorme com dois ambientes, porta tipo "porta balcão" que dá acesso à piscina, pia com armário embutido, instalações para geladeira e fogão e banheiro social. - LAZER - piscina para adultos e crianças com maquinário totalmente novo; mini campo de futebol gramado; pesca (a propriedade contém vários locais para pesca no Rio Jaguari em maravilhoso ambiente! Toda a propriedade está situada e distribuída em um JARDIM PARADISÍACO, com várias arvores e plantas frutíferas e floríferas, repleto de espécies de aves, tudo contracenando com as margens do rio e o som de suas corredeiras sobre pedras.- SEGURANÇA - A sede e a casa de hóspedes possuem grades, janelas com telas de proteção e portas de segurança máxima, além de serem cercadas por tela de alambrado, inclusive às margens do rio; portões de acesso automáticos e interfone eletrônico. A chácara ainda dispõe de garagem coberta para três autos, além de enorme espaço para estacionamento; pomar e horta; dependências de caseiro; depósito; paiol; galinheiro; 02 poços de água naturais com nascente nas pedras; 02 canis e pasto para animais.; fácil aceso através de rua tranqüila totalmente asfaltada e urbanizada, fazendo frente para várias outras propriedades; água encanada; coleta de lixo; ônibus municipais e inter-municipais com ônibus gratuito para as universidades Pucamp e Unicamp; serviços de correio; a duas quadras de distância de padaria, mercado, lanchonetes, açougue, varejão, praças de lazer com playground e quadra poli-esportiva municipais e vários colégios.
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REF. 2008017 - JARINU - SP - LINDA POUSADA À VENDA - A APENAS 75 KM DE SÃO PAULO - 24 CHALÉS MAIS 3 ALOJAMENTOS - ÓTIMA OPORTUNIDADE - PREÇO SOB CONSULTA - ÁREA TOTAL DE 80.000 M²
O município de Jarinu está a apenas 75 Km de São Paulo Rod. Fernão Dias, Dom Pedro I e Anhangüera, totalmente por vias pavimentadas, não utilizando estradas de terra, pertencente ao Pólo Turístico do Circuito das Frutas e de Serras e Águas, com grande potencial de crescimento turístico e comércio, a exatos 10 km do centro da cidade, com pontos de apoio como posto de saúde, pronto-socorro, bancos, farmácias, igrejas, mercado e outros... A pousada está localizada em área muito rica em flora, proporcionando contato direto com a natureza, com muita tranquilidade, segurança e privacidade, aliada à completa infra-estrutura de lazer e eventos. Acesso facilitado pela proximidade de São Paulo e Campinas.Conta com área total de 80.000 m², sendo 20.000 m² de jardins, gramados e alamedas no 2º melhor clima do mundo (Unesco). Possui área construída de 4.000 m², sendo (24 chalés estilo holandês equipados com TV via satélite, duchas com aquecimento à gás) e 2 alojamentos com capacidade para 150 pessoas para eventos estudantis e religiosos, além de playground, 4 piscinas (adulto, infantil e aquecida); toboágua; sauna seca e à vapor com aquecimento à lenha e ducha escocesa; Salão de jogos com Videokê, salão de festas, centro de eventos que permite a realização de diversos tipos de eventos (festas de casamento, noivados, aniversários, formaturas, batizados, retiros espirituais, confraternizações de empresas e outros, tudo com nossa própria equipe de profissionais que cuidam desde a decoração, planejamento ao buffet completo com várias opções, com equipes treinadas de profissionais altamente qualificados; playground; mini zoológico; mirante; campo de futebol society; quadra poli-esportiva; quadra de tênis oficial, 3 quadras de areia; quiosques; salões de jogos e de festas e reuniões; restaurante requintado completo com American Bar e adega de vinhos climatizada, tudo em estilo europeu, servindo aos hóspedes com café da manhã estilo colonial, almoço e jantar com buffet de saladas, pratos quentes e sobremesas; ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
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REF. 2008016 - SERRA DA MANTIQUEIRA - SP - LINDA PROPRIEDADE À VENDA - PERFEITA PARA POUSADA/SPA - 70.000 M² - R$ 2.000.000,00
Totalmente inserida em plena Mata Atlântica, nos altos da Serra da Mantiqueira, considerado um dos melhores climas do mundo, a propriedade possui 70.000 m², toda plantada com paisagismo já consolidado, todas as vias de acesso prontas com iluminação, com área para ampliação disponível. Com área construída de 1.500 m², assim disposta: - Edifício com área construída de 600 m² com 08 apartamentos sendo 04 apartamentos de 23 m², para casal, banheiro com ducha Cardal, aquecimento na pia, cama King Size com colchão de mola, varanda e jardim privativo com vista para o vale e 04 apartamentos de 28 m² para casal; hidromassagem Multimax com sala de descanso anexa; sala para massagem; salão multi-uso (aulas, yoga, acantonamento, etc); bar de piscina; piscina 9 metros X 4,5 metros, completa com skimer; edifício de 110 m² com 03 apartamentos completos (sendo 02 com capacidade para atender até 6 pessoas e um para casal, num total de 14 pessoas; Prédio com 50 m² com lareira, com fiação interna para sistema de som com 5 canais e TV com antena parabólica já instalada; Prédio de 325 m² com: Sala de recepção com lareira, balcão e porta de vidro blindex voltada para o exterior; Loja de conveniências; Mezanino com escritório envidraçado; Restaurante com equipamentos - completo com fogão à lenha tipo “caipira”, com bandeja em chapa metálica, para Réchaud; saleta anexa para almoço dos proprietários, lavabo e dois banheiros; Cozinha com área de cocção e lavagem separadas; Despensa para alimentos com mezanino; Lavanderia; Banheiro para funcionários; Sala de refeições para funcionários; Edifício próprio para apoio (oficina de reparos; depósito, etc); Prédio com 45 m², com quadro de disjuntores e instalação elétrica de 110 V, 220V e trifásico, com sala de depósito anexo; edifício para estabulação e ordenha de vacas (estábulo com sala de leite e sistema de captação de esterco e urina das vacas com depósito subterrâneo para compostagem, com área de 57 m²); 02 lagos; 04 minas de água potável; riacho; depósito para água de irrigação; sistema de distribuição de água direta da mina (fechada) para cada unidade; 02 usinas de tratamento anaeróbico de esgotos, com capacidade para 200 pessoas cada, com a finalidade de não contaminar o lençol freático; energia elétrica com fiação subterrânea; linhas telefônicas; instalações a gás para aquecimento da água nas pias de cozinha, fogão e lavanderia (feita em aço); enxoval completo; pomar com várias espécies de frutas, todas produzindo, (mamão, pêssego, laranja, limão, etc; horta de ervas aromáticas (manjericão, salsinha, capuchinha, alecrim, erva-doce, etc) e medicinais (Artemísia, bálsamo, boldo, carqueja, capim-cidrão,..) hortaliças e legumes plantados no sistema orgânico (alface, tomate, couve, cenoura, beterraba, mandioca, batata doce, chuchu, acelga, gengibre, etc.) e áreas para plantio de feijão (ano todo), milho, cana de açúcar e capim para alimentação de vacas e cavalos, etc. VENDA:PORTEIRA FECHADA - documentação 100 % em ordem.
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REF. 2006219 - PRAIA DE JUQUEHY - LITORAL NORTE DE SÃO PAULO - POUSADA À VENDA - APENAS R$ 550.000,00

Localizada a 200 metros da praia, é composta de 8 apartamentos com mini-cozinha completa (frigobar, fogão de 4 bocas e todos os utensílios básicos), ventilador de teto, TV e varanda. Acomoda confortavelmente um casal com até dois filhos, construção nova. Área total: 242 m², área construída: 325 m². NEGÓCIO SENSACIONAL, EM PLENO FUNCIONAMENTO E FATURAMENTO GARANTIDO. NÃO PERCA ESTA CHANCE.

REF. 2007039 - LAVRINHAS - INTERIOR DE SÃO PAULO - MARAVILHOSA PROPRIEDADE À VENDA - 7,5 ALQUEIRES - PORTEIRA FECHADA - R$ 1.900.000,00
Vende-se maravilhosa propriedade centenária no município de Lavrinhas - a 220 km de São Paulo e a mesma distância do Rio de Janeiro, a 4 km de Cruzeiro e apenas a 2 km do centro de Lavrinhas, município que faz parte da Estrada Real. A construção foi feita de tijolos grandes e assentada com adobe, na construção não foram usados: ferro, concreto ou cimento, e toda a casa é amarrada com pinho de riga. Maravilhosa casa sede em estilo colonial inglês, construída no século XIX (1896) em perfeito estado de conservação, com calçamento e luz elétrica até a entrada da propriedade. O casarão chalé possui 5 espaçosos dormitórios, grande sala de estar, grande sala de almoço, sala de snoker, sala de TV (Sky), sala de jogos, sala de internet, cozinha, lavabo e uma sala de banho com peças originais do século passado; pisos originais em peroba rosa e ladrilho hidráulico português; puxadores de porcelana oitavados alemães nas portas de pinho de riga e lustres em pasta de vidro originais; pé direito com 4,20 metros de altura; portas originais com 3 metros de altura; alpendre com escadaria na frente e terraço no fundo;linhas telefônicas com fax e adega. Toda a área da residência está cercada com muros centenários e portões de ferro; jardins e gramados cuidados com esmero; piscina; salão de festas e um local muito aprazível p/ servir refeições, café da tarde ou da manhã; fogão e forno a lenha. Todas as construções são antigas e em ótimo estado de conservação, rodeadas por árvores centenárias e palmeiras imperiais. Nesta propriedade houve criação de gado de corte, semi-confinado até 60 cabeças e 100 carneiros, e atualmente é reservada para turismo cultural e ecológico, já que suas terras são margeadas pelo Rio Paraíba do Sul e Jacu, e nas margens do Paraíba há área de reflorestamento com árvores nativas da Mata Atlântica, e muitas árvores frutíferas e 1 mina d'água. Excelente oportunidade de investimento na criação de pousada, hotel, spa, turismo ecológico, etc.
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REF. 2006221 - MARAVILHOSO HOTEL À VENDA - PRÓXIMO A MARESIAS - NOVO - 24 APARTAMENTOS - R$ 3.000.000,00
Maravilhoso hotel, novo, à venda próximo a Maresias, com área total de 1.600 m² e área construída de 1.200 m², numa das mais preservadas praias do litoral norte, construção moderna e segura, com ambientes claros, ventilados e confortáveis. São 24 apartamentos, sendo 4 duplex, tudo muito aconchegante e moderno, equipados com: ar-condicionado silencioso, ventilador de teto, telefone, TV de 20", frigobar, TV por assinatura, camas box spring (opcional king size), berços, duchas com aquecimento central, varandas nos apartamentos superiores e jardins nos apartamentos inferiores, sala de ginástica, aquecimento solar, restaurante, serviço de praia, aparelho de DVD em todos apartamentos, piscinas infantil e adulto com hidromassagem, solarium, extensa área verde e belíssimos jardins, play-ground, quadra de voley, sala de leitura e descanso, Cyber Space com computador e acesso à internet banda larga, ofurô em cedro rosa com 2.000 litros de água e hidromassagem e ainda um amplo salão para café da manhã aberto para piscina e um agradável bar de piscina são os pontos de encontro dos hóspedes. O hotel oferece exclusivamente para os hóspedes bar e restaurante, incluindo em seu cardápio pratos infantis.Também disponibiliza toalhas para piscina, estacionamento, serviço de praia e traslado hotel/praia/hotel, sem nenhum custo adicional. Situado a apenas 4 quadras da praia em local muito tranqüilo e afastado da rodovia. Utilizam energia solar para suprimento de água quente, reserva de 40.000 litros de água, estação própria de tratamento de esgotos e todo o mobiliário das suítes foram confeccionados com madeira certificada de reflorestamento. Há muito para se divertir: passeios de escuna, trilhas e cachoeiras, visita às ilhas e praias paradisíacas, mergulho, pescaria, surf, baladas noturnas e esportes de aventura como tirolesa, cascading, rapel, canoagem, jipes off road, montain bike e tudo o que há de melhor na região. Para os amantes da vela, o canal de São Sebastião, com uma extensão de 12,3 milhas marítimas, é considerado uma das melhores raias do mundo. Conhecer a região é viver os melhores momentos de prazer e descontração. Mais de 80% da área do município é composta pela Mata Atlântica, protegido pelo Parque Estadual da Serra do Mar. O parque abriga belíssimas cachoeiras e raros tipos de pássaros, plantas e flores, que podem ser observadas nas trilhas percorridas a pé, a cavalo ou de bicicleta com o apoio de guias turísticos. Toda a documentação está em dia com impostos pagos e tudo regular. Excelente taxa de ocupação e faturamento, um dos melhores da região.
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REF. 2006229 - SÃO PEDRO - SP - ESTÂNCIA CLIMÁTICA - ÓTIMA OPORTUNIDADE - POUSADA À VENDA - 8 CHALÉS - ÁREA TOTAL: 10.000 M² - R$ 636.000,00
Aconchegante pousada à venda na cidade de São Pedro - SP (a 200 Km de São Paulo - Capital), pertinho da Serra do Itaqueri (a 36 Km da cidade de Brotas). A localidade tem excelente clima, ar puro, sem contar com as reservas de mananciais hídricos e florestais (o Rio Piracicaba é o rio histórico que divide São Pedro e a cidade de Piracicaba), muitas cachoeiras para prática de esportes radicais (Parapente, Rafting, Asa Delta, Rapel,etc... ), tratamento com águas medicinais, cavalgadas, passeios turísticos, turismo rural, aventura, ecologia e um farto comércio de malhas e artesanato em geral. São 8 chalés (2 chalés com lareira na sala), equipados com ventilador de teto, camas box-spring, TV 14", varandas com redes de descanso e os banheiros possuem uma deliciosa e revigorante ducha com aquecimento solar. A pousada conta com salão principal onde é servido o café da manhã, sala de estar, sala de TV e vídeo, recepção, 2 banheiros e cozinha. Na área externa há campo de futebol, mini-pista de cooper, playground, área da piscina (6m x 12m) equipada com mesas, cadeiras, espreguiçadeiras, guarda-sóis, churrasqueira, fogão à lenha e forno caipira e 1 edícula (suíte dupla) situada aos fundos da área, tudo novo e lindamente decorado. Área construída de 570 m² e área total de 10.000 m², com possibilidade de construções diversas e ampliação da pousada. A cidade conta com extenso calendário de festas e também é muito procurada aos finais de semana e feriados prolongados, por ser muito próximo de São Paulo. Não perca esta oportunidade de investir num local tão belo e com toda infra-estrutura.
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REF. 2007073 - EMPREENDIMENTO EM SÃO PEDRO - ESTÂNCIA TURÍSTICA - SP - TOTALMENTE MOBILIADO - ÓTIMO PARA HOTEL - POUSADA - SPA - CLÍNICA - R$ 2.400.000,00
Maravilhoso empreendimento localizado na cidade de São Pedro, famosa estância turística, pelo poder de suas águas e por proporcionar ótima qualidade de vida. Com área total de 15.000 m² e área construída de 1.706 m², está em pleno funcionamento, podendo ser trabalhado como pousada, hotel, clínica de repouso, SPA, residencial para idosos, etc. São 14 unidades habitacionais, dispostas em 02 sedes: Sede 1 (953 m²) com 10 unidades habitacionais e Sede 2 (500m²) com 04 unidades habitacionais e capacidade total para hospedar até 41 pessoas em apartamentos simples, duplos e triplos - apartamento com ou sem sacada para piscina - single e duplo com cama de solteiro ou casal. Todos os apartamentos com serviço: TV, Telefone, Alarmes sinalizadores, tipo hospitalar, direcionados ao posto de Enfermagem; ampla sala com 02 ambientes; Banheiros dimensionados para cadeira de rodas e cadeira higiênica, com Alças de apoio, alarmes, Ducha higiênica com água quente, Sistema de distribuição de água tipo monocomando com controle automático de nível de temperatura; Camas tipo Box queen size, Aquecimento solar; Armários individuais ou duplos; Recepção de sinal de TV por satélite. ESTRUTURA DE APOIO: Ampla Sala de TV com Lareira; Sala de cinema com Projetor multimídia e sistema de Home Theater completo; Duas salas de Refeições com piano; Cozinha Industrial completa; Copa com armários para preparo de sobremesas; Balcão de granito com sistema de réchauds e armário de apoio; Área externa coberta para refeições; Posto de enfermagem; Lavabo e banheiro externo; Lavanderia de apoio; Sistema de PABX, com opção de tarifação para ligações externas; Monitoramento por câmera nas áreas comuns; Boiler com capacidade para 1.000 litros de água quente; Poço artesiano, com água potável, com vazão de 5000 litros/hora (credenciado pelo DAE ); Sistema de sinalização (Sede 1) nos quartos e banheiros ao posto de enfermagem; Escritório externo com mezanino (30m²); 02 computadores ligados em rede; Internet por rádio; Área social equipada com churrasqueira, cozinha com forno e fogão à lenha; LAZER: 13.000 m² de área gramada com campo gramado para futebol ou outros esportes; Quiosque com banheira, ducha e área de descanso (16m²); Espaço apropriado para pouso de Helicóptero de grande porte; Pista sinalizada para caminhada; Horta cultivável com 600 m²; Pomar com 127 árvores frutíferas; Sistema de compostagem; Área externa de descanso com jogos de mesa;Lago para pesca com 350.000 litros com cascata para oxigenação da água; Riacho artificial com 30 m de comprimento com bombeamento de água para; Pequeno lago ornamental; Piscina 11m x 6m, com barras de apoio para hidroginástica; Área de lazer com quiosque e som ambiente; 150m²; Churrasqueira externa e gazebo; CENTRO TERAPÊUTICO (110 m²): Sala de T.O. (Terapia Ocupacional); Cozinha experimental: troca de receita, execução de pães, bolos, chá terapêuticos, etc; Salão de cabeleireiro, manicure, estética, limpeza de pele drenagem linfática e esfoliação; Sala de fisioterapia; Biblioteca; Esteira e bicicleta ergométrica; Terapia ocupacional: pintura, bordado, costura, etc; Musicoterapia; Sala médica e de enfermagem; Banho de imersão com ervas medicinais; Massagens: antistress, relaxamento, reiki, shiatsu; Yoga; Tai Chi Chuan; Cromoterapia e Reflexologia.
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REF. 2006123 - UBATUBA - MARAVILHOSA ÁREA À VENDA FRENTE AO MAR - 5.000 M² R$ 1.400.000,00
Terreno localizado em Ubatuba-SP, Saco da Ribeira, na areia, com 5.000m², 48 metros lineares de frente por 103,50 metros de fundo, com diretrizes para hotel de pequeno e grande porte, pousada, resort, píer de atracação, clube, residência particular, marina, condomínio de casas, flats, etc. Documentação com Escritura Definitiva e Registro de Imóvel. Localizada em baía de atracadouro para barcos de recreio, freqüentado por residentes em São Jose dos Campos, Taubaté, Guaratinguetá, Campos do Jordão, etc, sendo a localização ideal para empreendimento de apoio (flats) para proprietários de barcos e veleiros em geral. Acesso: SP 055-BR 101 (Santos Rio), sentido Caraguatatuba a Ubatuba, altura do Km 62, aproximadamente 800 m da BR 101.

REF. 2006231 - PRAIA DE UBATUBA - LITORAL NORTE - SP - HOTEL À VENDA NA MAIS LINDA PRAIA - HIPER OPERATIVO - R$ 1.900.000,00
O Hotel está localizado em Ubatuba, numa das mais lidas praias do litoral Norte de São Paulo, com acesso fácil e rápido, entre as praias do Sununga e Domingas Dias, a apenas 12 quilômetros do centro de Ubatuba, num ambiente agradável e tranqüilo, construído em estilo colonial português. São 20 confortáveis apartamentos com TV, ar condicionado, telefone, frigobar e vista para um exuberante jardim no pátio interno. Maravilhosa piscina, bar, salão de jogos para sua completa diversão e lazer, lojinha de artesanato típico e serviços de agenciamento de equipamentos náuticos, passeios de escuna nas ilhas próximas ou pelas trilhas nos morros circundantes. O restaurante já é ponto de referência na região: especializado em moquecas e frutos do mar, e recebe há 15 anos consecutivos a Estrela de qualidade do Guia Quatro Rodas, Aberto ao público para: Almoço das 12:00 às 15:30h, Jantar das 18:00 às 22:00h, Fecha na terça-feira, com horário especial na temporada. Serviços de traslados à combinar Trabalhando com cartões de crédito. Descontos especiais durante a baixa temporada para grupos e terceira idade. Área de terreno do Hotel é de 1.146,00m² Área construída é de 1.077,00m² + Área da frente para incorporação e ampliação de 2.847,00m². Com área construída é de 1.000,00m². Sensacional negócio, super operativo e com boa rentabilidade. Investimento certo, na praia mais conhecida do Brasil.
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REF. 2006230 - TAUBATÉ - SP - VALE DO PARAÍBA - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - HOTEL À VENDA - 92 APARTAMENTOS COMPLETOS - R$ 6.900.000,00

Vende-se hotel no centro de Taubaté - SP - São 92 apartamentos completos (suítes single, dupla, tripla e casal, equipadas com ar-condicionado, telefone, frigobar, TV e vídeo); salão de convenções com capacidade para receber 100 pessoas; american bar; amplo salão para café da manhã, onde também há possibilidade de ampliação para instalação de restaurante com cozinha industrial; ampla garagem no sub-solo; piscina com solarium e churrasqueira; salão de jogos; salão de festas; sauna seca e úmida com salão de descanso. Constitui-se de sub-solo, andar térreo e mais quatro pavimentos. Taubaté situa-se no Vale do Paraíba, em uma grande concentração do setor industrial, sediando empresas como Volkswagen, Ford, Alstom e LG. Possuindo também atividade agropecuária e comércio diversificado, contando ainda com grande universidade e localizada próxima a 90 km DE Ubatuba, 39 Km de Campos do Jordão, 38 Km de Aparecida e 120 Km de São Paulo. MARQUE UMA VISITA.
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REF. 2007059 - VALE DO PARAÍBA - SP - MARAVILHOSA FAZENDA CENTENÁRIA À VENDA ECO-TURISMO - TURISMO RURAL PARA GRUPOS E ESCOLAS - RETIRO - VALOR SOB CONSULTA
Localidade com grande potencial turístico e rara oportunidade para desenvolver empreendimento de grande porte com atrativos históricos, culturais e rurais. É uma das mais belas fazendas históricas do Brasil. Propriedade com área total de aproximadamente 60 alqueires, documentação totalmente regularizada e planta topográfica, esta fazenda está preparada para um trabalho de eco-turismo, turismo religioso, rural, etc.. devido à sua proximidade com a Via Dutra (apenas 17 Km) e entre os dois maiores centros populacionais do Brasil (Rio de janeiro e São Paulo). Em 20 minutos chega-se à cidade de Aparecida do Norte e da Basílica de Nossa Senhora Aparecida; apenas 15 minutos da cidade de Cachoeira Paulista, reduto da canção Nova; somente estes dois locais recebem milhões de turistas de todo mundo por ano. Ótima oportunidade para explorar turismo religioso. ATRATIVOS NATURAIS: Posicionada ao pé da Serra da Mantiqueira, em local montanhoso, com belíssima paisagem natural do Vale e rica fauna silvestre, em meio à Mata Atlântica, com aproximadamente 20 alqueires de mata, uma verdadeira raridade. Muitas nascentes, riacho cortando a fazenda, com água cristalina abundante. Uma grande parte da fazenda tem área cultivável, com pastagens, topografia montanhosa, repleta de morros cobertos por pastagem de verde exuberante. De suas colinas avista-se o vale distante e a serra da Mantiqueira ao fundo. ATRATIVOS HISTÓRICOS: casa de máquinas, roda d'água, monjolo, ruínas das distribuições de água, terreiro de café feito pelos escravos; museu da escravidão com centenas de peças curiosas sobre escravos; trilha da via sacra ou calvário, que é considerada a mais bela via sacra privada do país, com 15 pequenas capelas ao longo de uma colina; mobília de época com peças raras e antigas; casa sede construída em 1870, com muitos quartos, salas, mobília de época, sendo restaurada e mantida a originalidade. ESTRUTURA DE LAZER: Além das atrações históricas, recebeu adaptações para hospedar turistas por temporada ou visitação de 1 dia, contando com: 2 piscinas ( 20 m x 10 m e outra de 40 m X 15 m); lanchonete e restaurante; 9 lagos para pesca; salão para grandes eventos com cozinha industrial, bar, palco de 8 m x 5 m, camarim, capacidade para 1.500 pessoas por evento; loja; 9 apartamentos mobiliados com tv e frigobar; casa família com 4 dormitórios; salão de jogos, quiosques, fogões a lenha e fornos, carros de boi antigos, mais de 10.000 m² de grama esmeralda, playground; milhares de árvores nativas; casa sede com 2 albergues para receber 50 pessoas e 10 quartos com capacidade para até 40 pessoas; no total, pode receber 100 pessoas; capela interna; grutas; água em abundância, diversas outras construções.Tem aproximadamente 60 cabeças de gado; trator; ferramentas; curral, horta e muitas outras particularidades. MARAVILHOSA
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REF. 2008001 - ARACAJU - SE - A MELHOR POUSADA DA REGIÃO - EXCELENTE FATURAMENTO A APENAS 100 METROS DA PRAIA - R$ 1.200.000,00 - NA ORLA MARÍTIMA MAIS BONITA DO NORDESTE
Excelente oportunidade de investimento, próxima à praia e todo o centro comercial de Aracaju, a 5 minutos de carro do aeroporto, total infra-estrutura comercial. Numa área total de 795 m² possui refeitório/sala de café da manhã climatizado com copa/cozinha conjugados e espaço para ampliação dos ambientes para instalação de restaurante; 21 apartamentos totalmente equipados e decorados: camas box, TV a cabo, Frigobar e ar-condicionado; ampla recepção com acesso à internet; PABX; piscina; lindo jardim com mobiliário e rede de descanso com área para leitura; suíte para gerente; 02 banheiros para funcionários; almoxarifado; depósito para mantimentos; poço artesiano com sistema de filtragem; energia solar; escritório completo; enxoval completo personalizado; sistema de monitoramento interno e externo por câmeras; sistema de vigilância 24 horas; estacionamento para 06 veículos.
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REF. 2006273 - RIO SÃO FRANCISCO - SERGIPE - HOTEL À VENDA - EM PLENO FUNCIONAMENTO - NO AGRESTE NORDESTINO - R$ 3.800.000,00
Maravilhoso hotel à venda, ótima categoria, às margens do belo Rio São Francisco, na divisa de Alagoas e Sergipe. A região é marcada por formações rochosas de 60 milhões de anos, possuindo o 5º maior canion navegável do mundo. O hotel possui 59 apartamentos de luxo e mais 01 suíte, todos com telefone, tv, ar-condicionado, cofre, ducha com aquecimento central e frigobar; área para convenções com 02 salões de 120 lugares cada, ar-condicionado e moderno sistema de aúdio; piscinas com cascata e bar molhado; salão de jogos; bares; heliporto; pista de Cooper; playground; mini-museu do Cangaço; serviços de fax, xerox e Internet; check-in e check-out informatizados e restaurante com comida típica. Em pleno agreste nordestino, numa das paisagens mais belas do Brasil, pode-se desfrutar de inúmeros passeios pela região, onde estão os canions que surgiram com o represamento das águas do Rio São Francisco, num dos maiores potenciais turísticos do país, a região oferece desde trilhas para prática de treking, trilhas ecológicas, passeios de catamarã, importantíssimos sítios arqueológicos que datam de 9.000 anos, com exposição de arte rupestre; Museu do Sertão - Grota de Angico, onde morreram numa emboscada, o cangaceiro Lampião e sua mulher Maria Bonita e outros integrantes do bando; passeios em restaurante flutuante, o 1º do gênero no nordeste, com belas paisagens dos paredões inesquecíveis, como a Pedra do Gavião e o Morro dos Macacos, prossegue pelo lago e vai até o paraíso do talhado, onde o passageiro pode curtir um delicioso banho. A REGIÃO TEM GRANDE POTENCIAL PARA TURISMO ESTRANGEIRO E NACIONAL, EM PLENO DESENVOLVIMENTO.
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REF. 200623 - SERGIPE - DUNAS, MAR E SOL O ANO INTEIRO - LINDA POUSADA À VENDA - 12 CHALÉS COMPLETOS - A 150 METROS DA PRAIA - R$ 1.700.000,00
Pousada localizada a 150 metros da praia, com vista para o mar. Esta praia foi considerada por uma revista Européia uma das mais bonitas do mundo, exatamente ao lado de Mangue Seco - BA, a 313 km de Salvador (pela Linha Verde), 66 km de Aracaju e a 10 minutos de lancha de Mangue Seco. Área total de 4.000 m² com 1.200 m² de área construída. Composta por 12 chalés situados próximos às dunas. CHALÉS ANDAR TÉRREO (70 m² de área construída): Sala de estar, 02 dormitórios (sendo 01 com ar-condicionado), varanda, banheiro com chuveiro elétrico, cozinha (completa com fogão, geladeira, talheres, copos, pratos, panelas e demais utensílios), área de serviço. CHALÉS ANDAR SUPERIOR (84 m² de área construída): Sala de jantar e sala íntima, 02 suítes (sendo uma com ar-condicionado e chuveiro elétrico), varanda, cozinha (completa com fogão, geladeira, talheres, copos, pratos, panelas e demais utensílios), dependência completa de empregada e área de serviço. Há também casa de caseiro de 70 m², recepção, depósito, piscina, parque infantil, campo de futebol e voleibol, piscinas adulto e criança e enorme área para ampliação e construção. A documentação está totalmente em ordem com escritura e registro de imóvel. O cenário é composto por dunas de areias brancas, convidando para um passeio inesquecível de bugre, ou apenas uma caminhada ao pôr-do-sol, com um banho de mar nas águas mornas e cristalinas. O local possui ótima infra-estrutura, onde encontram-se restaurantes, posto de gasolina, pizzarias, supermercados, farmácias, proporcionando todo o conforto necessário.
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REF. 2007104 - UBATUBA - SP - 12 SUÍTES COMPLETAS - A APENAS 100 METROS DO MAR EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - R$ 1.200.000,00