GALPÕES

SÃO PAULO - SP  

REF. 2008015 - IMÓVEL INDUSTRIAL PARA VENDA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - A  600 METROS DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA - ÁREA CONSTRUÍDA DE 4.200 M² - R$ 3.800.000,00
Trata-se de um imóvel novo, construído há oito anos, localizado em área estratégica de São José dos Campos, ocupação tipicamente industrial com indústrias de pequeno e médio portes, a 600 metros da Rodovia Dutra, sentido São Paulo - Rio. Imóvel industrial com área de terreno de 4.800 m² e área construída de 4.200 m², como segue: - galpão fechado com área construída de 1.810 m² (galpão + escritório térreo com 1.655 m² mais 155 m² de escritórios no 1º pavimento) com estrutura em concreto armado com fechamento lateral em alvenaria de blocos de concreto; revestimento interno parcial em argamassa de chapisco e emboço e azalejos; piso de concreto armado com pintura epoxi, placas cerâmicas e mármore; esquadrias metálicas; portas metálicas e de madeira; iluminação com lâmpadas fluorescentes e de luz mista; forro parcial em lajede concreto armado e Forrovid; cobertura comtelhas de fibrocimento - galpão fechado com área construída de 2.059,20 m² (estrutura de concreto armado com fechamento lateral em alvenaria de blocos de concreto; revestimento interno parcial em argamassa de chapisco e emboço e azulejos; piso de concreto armado; esquadrias metálicas; portas metálicas e de madeira; iluminação com lâmpadas fluorescentes e de luz mista; cobertura com telhas de fibrocimento; Cobertura lateral; Mezanino  e 2º pavimento de escritórios. Reservatório para 18.000 litros em concreto armado para incêndio; - Reservatório elevado para 20.000 litros em aço carbono; Fechamento lateral em muro de alvenaria e gradil metálico na fachada; Poço artesiano com profundidade de 88 m; Com população de 610.965 habitantes, 9º maior PIB do Brasil e 3º do Estado de São Paulo(2), PIB per-capta de R$ 24 mil, São José dos Campos, a apenas 100 km da capital, é um dos centros industriais e de serviços mais importantes do Estado de São Paulo e do Brasil; 2º maior cidade exportadora do País, com US$ 4,7 bilhões em 2004(3), ocupa a 9ª posição entre as 100 melhores cidades brasileiras para negócios, conforme pesquisa da Revista Exame divulgada em 2002. Em outra pesquisa, realizada pela Revista Você S/A em julho de 2005, foi apontada como a 3ª melhor cidade para se trabalhar entre as não-capitais. Nesta cidade também se encontram muitas importantes multinacionais, além de possuir grandes institutos de pesquisa aeroespaciais. Localizam-se aqui também quatro das melhores e mais bem conceituadas instituições de ensino superior do país: Fatec, ITA, Unesp e Unifesp. EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDORES (REFERENTE LOCAÇÃO GARANTIDA PARA A INDÚSTRIA HOJE INSTALADA, PARA CONTRATO DE 5 ANOS RENOVÁVEL POR MAIS 5 ANOS, RENDA EM TORNO DE 1% DO VALOR DE VENDA).
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REF. 200668 - SÃO BERNARDO DO CAMPO - SP - GALPÃO INDUSTRIAL PARA VENDA - ÁREA DE TERRENO 65.000 M² - ÁREA CONSTRUÍDA: 15.300 M² - R$ 20.000.000,00

ÁREA INDUSTRIAL EM SÃO BERNARDO DO CAMPO - SP - COM GALPÃO INDUSTRIAL CONSTRUÍDO DE 15.300 m², EM TERRENO DE 65.000 m². Maravilhosa topografia,  excelente localização, às margens da Via Anchieta, antes do pedágio, com retorno fácil para São Paulo  e também próximo ao  futuro Rodoanel Sul. Com heliponto próprio, grande área administrativa e escritórios, parte industrial com todas as instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento. Excelente para implantação de novas indústrias, galpões industriais e comerciais em condomínio fechado, galpões para armazenamento e logística, montadora de veículos, etc. OPORTUNIDADE ÚNICA EM TODA REGIÃO.  

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