REF. 200685 - GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM CAÇAPAVA - SP - LOCAÇÃO A R$ 8,00 O M² DA ÁREA CONSTRUÍDA
Localização: Trecho Rio-São Paulo na Via Dutra, próximo à saída de Caçapava a 110 Km de São Paulo, bairro Santa luzia. Área total: 30.740 m², tendo 117,00 m de frente para Rua Particular, distando de um lado 284,00 m e de outro lado 320,00 m, confrontando nos fundos com um ribeirão, numa extensão de 90,00 m. Área terreno: 30.740,00 m² - Área construída: 5.023,00 m². Galpão Principal: Executado com estruturas pré-moldadas, com medidas de 40,00 m por 100,00 m com pé direito máximo de 7,60 m (livre 5,60 m). O galpão possui fechamento lateral em blocos de concreto aparente com altura de 3,00 m do piso e, a partir dessa, com telhas galvanizadas até o nível superior da platibanda a 7,60 m do piso. A cobertura é de telhas com as mesmas características e o piso é de concreto armado e usinado em toda a sua área. Área construída de 4.000 m². Construções internas no Galpão Principal: Área administrativa com piso cerâmico e massa nas paredes com pintura látex, contendo 3 lavabos com área de 95,00 m². Mezanino superior com piso cimentado, com área de 95,00 m². Refeitório para funcionários, com piso cerâmico e área de 170,00 m². Construções anexas ao Galpão Principal: Vestiário masculino com área construída de 95,00 m², com piso cerâmico e azulejo nas paredes até a altura de 2,00 m, contendo 5 bacias e 5 chuveiros individuais, mictório e cuba em Inox. Possui local independente para a troca dos funcionários. Vestiário feminino com área construída de 85,00 m², com piso cerâmico e azulejo nas paredes até a altura de 2,00 m, contendo 5 bacias e 5 chuveiros individuais e cuba em Inox. Possui local independente para a troca dos funcionários. Laboratório Físico e Químico com área construída de 64,00 m², com piso cerâmico e paredes com azulejo até o teto. Ambulatório Médico com área construída de 29,00 m², com sala de curativos e lavabo com piso cerâmico e azulejo até o teto, recepção e atendimento com piso cerâmico e massa nas paredes com pintura látex. Depósito de manutenção com área construída de 94,00 m², com piso de concreto armado, fechamento lateral com bloco de concreto aparente e cobertura com telhas galvanizadas. Depósito de materiais com área construída de 18,00 m², com piso de concreto armado, fechamento lateral com bloco de concreto aparente e cobertura com laje pré-fabricada. Construções independentes ao Galpão Principal: Galpão com área construída de 27,00 m², com piso de concreto armado, alvenaria de bloco aparente e cobertura de telhas galvanizadas. Galpão com área construída de 216,00 m², com mesmo padrão acima. Galpão com área construída de 26,00 m², com mesmo padrão acima. Galpão aberto com área construída de 112,00 m², com piso de concreto armado e cobertura com telhas galvanizadas. Guarita com área construída de 16,00 m², com piso cerâmico, massa nas paredes, pintura látex e cobertura de laje pré-moldada. Águas pluviais: Sistema de águas pluviais, numa extensão de 600,00 m, executadas em tubo de concreto em todo o perímetro do galpão, desaguando aos fundos no ribeirão. Rede de esgoto: Rede de esgoto dimensionada e executada para absorver toda a necessidade fabril. Executada com fossas sépticas, sumidouros e valetas de infiltração de água. Arruamento: Ruas internas niveladas e compactadas com largura de 9,00 m, guias, sarjetas e bocas de lobo executadas numa extensão de 700,00 m. Subestação de energia: Posto primário construído de acordo com legislação vigente com tensão nominal de 13,8 KV ,três fases-classe 15 KV, em entrada aérea, sendo que o mesmo encontra-se energizado. Área construída de 28,50 m². Subestação de Transformação: Situada ao lado do galpão principal e construída de acordo com legislação vigente, contendo 3 transformadores de 300 Kv e quadro geral de distribuição. Área construída de 72,97 m². Instalações em Geral: Caixa d’água com capacidade de 80.000 litros e rede de água em tubo galvanizado de 2 polegadas com ramais de distribuição para toda a unidade fabril. Poço artesiano com profundidade de 90,00 m, com tubo de 4 polegadas e vazão de 10 m³/h. Rede de ar comprimido em tubulação de aço carbono de 2 polegadas e local independente para compressores. Rede de incêndio em tubulação galvanizada com 2½ polegadas de diâmetro com 6 caixas de hidrantes, de acordo com a legislação vigente. Projeto aprovado e instalado de cabo telefônico para 20 linhas, sendo no momento 4 operativas. Iluminação, distribuição elétrica e pontos de energização executados de acordo com lay out.
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