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TERRENOS - ÁREAS - FAZENDAS
LITORAL DE ALAGOAS - AL
Área à venda - 7 hectares (70.000 M²) em frente à praia,
com projeto para loteamento e construção de 48 casas. Mar de águas calmas e
extensa faixa de coqueiros, com maravilhosa vista para o mar. Região com
grande potencial turístico, infra-estrutura básica completa. Documentação 100%
em ordem. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA
CONSTRUÇÃO DE HOTEL, SPA E CONDOMÍNIO DE CASAS DE ALTO PADRÃO.
LITORAL DA BAHIA - BA
REF. 2006110
-
ILHA PARADISÍACA EM CAMAMU - BAHIA
-
RESTAURANTE MAIS POUSADA COM 4
BANGALÔS PRONTOS
E PROJETO APROVADO PARA 12
BANGALÔS - ÁREA TOTAL DE 72.000 M²
EXCEPCIONAL OPORTUNIDADE
Ilha paradisíaca situada a poucas centenas de metros do
continente, com área total de 72.000 m², e aproximadamente 45.000 m² de mata
nativa, com trilhas e áreas de descanso e observação da natureza. Localizada a
180 Km ao sul de Salvador e 120 Km ao norte de Ilhéus, entre Morro de São Paulo
e Itacaré, excelente para diversas finalidades tais como implantação de resort,
pousada ou área particular de alto nível. A ilha possui
topografia plana e subsolo rochoso, ideal para construções, com imensa
variedade de árvores e plantas frutíferas (dendê, cacau, tâmara, coco e caju),
4.000 m² de terra cultivada, principalmente hortaliças; várias espécies de aves
(sabiás, bem-te-vis, garças brancas e azuis, periquitos,
papagaios, falcões e inúmeros outros)e muitas flores. com comércio
diversificado, supermercados bem fornecidos, farmácias, casas de materiais de
construção e eletrodomésticos, móveis, lojas de roupas e acessórios, hospital
com pronto socorro, clínicas médicas e para exames, igrejas de vários cultos e
inúmeras outras atividades, assim como artesãos e prestadores de serviços de
todas as categorias. Correio com caixas postais, bancos e postos de
abastecimento de combustíveis. Com seus enormes manguezais e ausência de cidades
às suas margens, está chamando a atenção para este santuário natural de águas
ricas, com abundância de peixes, mariscos, camarões e lagostas. Não existe
poluição. A diversificação encontrada é particularmente atrativa visto haver
praias de areias alvas, manguezais imponentes de preservação assegurada por leis
federais, águas cristalinas e rios e cachoeiras. A flora local, exuberante,
garante o fornecimento de frutos o ano inteiro. O clima, privilegiado, com
temperatura média de 25ºC, alterna chuvas e insolação proporcionadas, tudo isso
transforma a região no próximo pólo de desenvolvimento turístico, atraindo
visitantes nacionais e em cada vez maior número, estrangeiros. A energia
elétrica vem de cabos de alta tensão estirados sobre o canal que a separa do
continente, em seu ponto mais próximo (207 m). Conta com transformador próprio e
rede aérea e subterrânea de distribuição pela propriedade inteira. A água, em
abundância, é extraída de poço semi-artesiano localizado no centro topográfico
da ilha e apresenta excelente qualidade. Sistema de filtragem e esterilização,
garantem o fornecimento em qualquer época do ano, em quantidade ilimitada.
Outros poços e reservatórios (10.000 litros) armazenam água para irrigação da
vegetação e jardins. O sistema de distribuição da água, assegura sua
disponibilidade e potabilidade em todos os pontos e existem sistemas específicos
de armazenamento e escoamento de água pluvial. O sistema de esgotos,
projetado e executado de acordo com estritas exigências ambientais, conta com
fossas coletoras de gordura, fossas duplas coletoras e filtradoras de águas
servidas. Não existe aterro sanitário na ilha, sendo o lixo regularmente
recolhido pelo sistema de coleta do município. A área fronteiriça à praia é
ajardinada na extensão aproximada de 20.000 m² com espesso tapete de grama tipo
“amendoim” que requer pouca manutenção e nenhuma irrigação, salvo a natural das
chuvas, crescendo bem em áreas ensolaradas assim como sombreadas.
Restaurante totalmente equipado para 60 pessoas sentadas e bar,
equipados com: freezer, café expresso, ventiladores de teto, em ambiente luxuoso
, dispõe de 4 sanitários e cozinha espaçosa e iluminada com todos
os equipamentos: 2 fogões, exaustores elétrico e eólico, fritadeiras elétricas,
fatiadora importada, batedeira industrial para massas e pães, forno turbo a gás
com comando eletrônico, microondas, balanças eletrônica e convencional, toalhas,
copos, pratos e acessórios, móveis revestidos de fórmica; dispensa com 4
freezers e uma geladeira de 4 portas, pratos importados, talheres de qualidade,
etc.. tudo em estado de novo; - área de serviço com
churrasqueira e lavatórios, máquina fabricadora de gelo em cubos para 150 Kg/dia,
máquina de sorvetes; gerador instalado em casinha separada do restaurante
com capacidade de 7.500 Watts para alimentação do complexo em caso de falta de
energia; gerador auxiliar, semi-portátil, para 4.000 Watts,
ambos a diesel; microtrator diesel e carreta com pneus; máquina picadora
de galhos e vegetais.- 5 embarcações: uma lancha de alumínio
(nova), com 5,90m com motor 50 hp e 6 hs. de uso; 2 barcos de alumínio, 4,5m, um
com motor de 15 hp; um barco de fibra de 9m para transportes pesados, a remo;
uma canoa de madeira para transporte de funcionários, a remo.- Oficina
com bancada, morsa, máquina de solda elétrica, politriz, esmeril, furadeira,
parafusadeiras, plaina, tupia, serra circular e sabre, lixadeira de cinta,
vibratória (todas profissionais), 2 motoserras, uma elétrica e outra a gasolina.
Tudo em excelente estado e pouquíssimo uso.- Lavanderia equipada
com máquina de lavar 8 Kg e secadora elétrica.- Loja equipada com
balcão, mesas e prateleiras. Sistema de micro-câmeras de
vigilância. - Residência do proprietário inteiramente mobiliada e
equipada, construída em lugar privilegiado com magnífica vista para as águas da
baía, de concreto pré-moldado, com ampla sala, 2 suítes e acabamento de
primeira, aquecimento solar de água e grandes áreas envidraçadas, área 120
m², com tudo em excelente estado e pouco uso e mais residência do caseiro e
banheiros de funcionários. Piscina de 10 m x 4,50 e 1,50 de
profundidade, banheiros e cabines para troca de roupas e guarda de pertences dos
visitantes, terraço de concreto armado, protendido sobre a água, é um excelente
ponto de visão da paisagem e para a prática da pesca. - Quiosque de
formato circular, com 8 m de diâmetro e cobertura de piaçava, nas proximidades
do edifício do restaurante. Esta construção pode ser usada como área de
descanso. - 4 chalés de formato circular, destinados à hospedagem,
de um total projetado de doze. Estes chalés são parte do projeto da pousada
de alto nível, tem área de 53 m² cada, apresentando varanda, banheiro, chuveiro
ao ar livre e tem cobertura de piaçava um, e outro de telhas convencionais. -
Garagem para barco, com rampa de concreto armado e cobertura de
aprox. 50 m². Há cabeamento para até 10 linhas telefônicas, dispondo de internet
de alta velocidade via rádio e TV por satélite. Nos fundos da ilha há uma grande
extensão de areia plana, formação geológica natural, de pelo menos 30.000
m2² que embora não faça parte da área negociável da ilha, está à disposição do
proprietário, dado que a única via de acesso é passando pela ilha. Pode ser
empregada como campo esportivo ou (talvez) pista de pouso de pequenos aviões ou
helicópteros. De fácil acesso: - De Salvador, via ferry-boat, até
Ilha de Itaparica, utiliza-se a BA 001. - De Salvador via
terrestre até Feira de Santana, prosseguindo por 320 Km de estrada asfaltada em
boas condições pela Rodovia BR 101 e BA 001. - De Ilhéus são
120 Km de estrada asfaltada em boas condições) pela Rodovia BR 101
e BA 001 e depois mais alguns minutos de lancha. DOCUMENTAÇÃO 100% EM ORDEM.
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REF. 200624
- ILHÉUS/ITACARÉ - FAZENDA
À BEIRA MAR - COQUEIRAL E
ÁRVORES FRUTÍFERAS PARA CONSTRUÇÃO DE HOTÉIS - POUSADAS - RESORT - SPA - CONDOMÍNIOS FECHADOS DE ALTO LUXO.
US$ 2,800,000.00
Imperdível, maravilhosa
fazenda com 210.000 m², e 360,00 metros de praia, com sensacional coqueiral, e
grande parte plantada em árvores frutíferas, matas, lagoa piscosa e rio
navegável, com excelente localização, na estrada ecológica de Ilhéus Itacaré.
Casa sede toda avarandada, ateliê, vários cômodos para hospedes piscina e uma
igrejinha centenária. Excelente área para lazer, ou construção hotel, pousada resort
de alto luxo ou residência, a vinte minutos dos centros de Ilhéus e
Itacaré, aqui se pode encontrar todo charme dessas cidades históricas com
infra-estrutura inigualável, porto, aeroporto, comercio, universidades,
hospitais, etc. ar puro rodeada por fazendas de cacau sob a mata Atlântica.
Oportunidade única
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REF. 2006188
- ILHÉUS -
BA - 230.000 M² - FRENTE AO MAR -
PARA CONSTRUÇÃO DE HOTEL, POUSADA, RESORT OU CONDOMÍNIO DE LUXO -
APENAS R$ 10,00 POR M²
ÁREA À VENDA EM ILHÉUS - BA
- BRASIL - com 230.000 m² e 194 metros lineares de frente para o mar,
em uma das mais lindas praias do Nordeste brasileiro, com águas limpas, areias
brancas, sol o ano inteiro, ideal para construção de hotel de alto luxo, a
pousada dos seus sonhos, maravilhoso Resort, ou Condomínio Residencial de Alto
Padrão, local com exuberante vegetação, milhares de pés de coqueiros plantados,
árvores frutíferas, incrível variedade de pássaros, periquitos, papagaios e
passarinhos nativos da região. Vizinhança de altíssimo nível. Toda
infra-estrutura básica no local: água, luz elétrica, telefone, estrada
asfaltada, etc... Nos fundos da área existe uma grande quantidade de árvores
remanescentes da Mata Atlântica com rica vida animal, macacos, sagüis e muito
verde e natureza digna de preservação para as futuras gerações. Situada em
privilegiada praia, apenas 17 Km de Ilhéus e do aeroporto, uma das cidades mais
conhecidas do Brasil no exterior pelos romances de Jorge Amado e pelo filme
Gabriela Cravo e Canela, cujo papel principal foi interpretado pela atriz Sonia
Braga. Ilhéus também é conhecida internacionalmente pela grande produção de
cacau que é exportada para Suíça, Alemanha e toda Europa, e pelas indústrias de
chocolate instaladas na região com grande produção para o mercado interno
e externo. Última área
disponível à venda, com preço abaixo do valor real de mercado, documentação 100%
em ordem, proprietário pessoa física. Venha para Ilhéus e construa um
empreendimento de alto nível, conciliando também a sua tranqüilidade à qualidade
de vida. Envie agora o seu e-mail para
negocios@hotelepousada.com.br. Invista com certeza no setor que mais
cresce no Brasil, HOTELARIA E TURISMO.
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REF. 2006105 - ILHÉUS - BAHIA - MARAVILHOSA ÁREA À VENDA - 7.200 M² - FRENTE AO MAR APENAS R$ 700.000,00
Maravilhosa
área à venda na parte central de Ilhéus, com toda infra-estrutura necessária
para construção de hotel, pousada, clube, associação, etc... toda documentação
100% em ordem, excelente localização, fácil acesso ao aeroporto e centro da
cidade. Não perca esta chance, única área no mais cobiçado ponto de Ilhéus.
Aceitam-se propostas.
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REF. 200625
- BAHIA - MANGUE SECO - SAUÍPE FRENTE PARA O MAR 2.600.000 M² - ÁREA NOBRE PARA CONSTRUÇÃO DE HOTÉIS E RESORTS - R$ 6,00 P/M²
REF. 2006114 - NOVA VIÇOSA - BA - CAMPING À VENDA FRENTE AO MAR - EXCELENTE NEGÓCIO E ÁREA PARA CONSTRUÇÃO DE HOTEL E POUSADA - SE VOCÊ ESTÁ PROCURANDO UM PARAÍSO - ACHOU!! VENHA VISITAR E CONFIRA - R$ 300.000,00
A propriedade é no Município de Nova Viçosa/BA,
próxima à Caravelas e a 25
Km de Mucuri. São 5.100 m² frente/beira do mar,
asfalto na porta, praia particular, a 6
km do centro da cidade. O camping possui 2 casas, uma de 2 quartos
confortáveis e uma de 3 quartos,
mais uma casa de caseiro com 2 quartos. O camping funcionou durante 10 anos
neste local e assim possui todas as facilidades como: banheiros coletivos
separados para homens e mulheres (30
m² cada banheiro + 27 m² de área coberta para
cozinha e refeição dos campistas); 2 depósitos; dois poços de água doce;
capacidade atual de água armazenada em tanques é de 7.800 litros; terreno todo
gramado e com muita sombra; documentos
em dia com título definitivo de propriedade emitido pela União e registrado em
cartório; IMPOSTOS E TAXAS EM DIA.´Ótimo e desimpedido para
construir hotel e pousada; região de
muita pesca e a 02 horas de lancha do Arquipélago de
Abrolhos; praia calma, ótima para crianças. As casas estão mobiliadas, prontas
para serem habitadas e o camping pronto para funcionar. O preço inclui tudo que
o compõe, tem antena parabólica de TV, bombas d'água,
geladeiras, ferramentas, mobília completa, etc..., exceto objetos de uso
pessoal. Por estar com
documentação em dia e registrada, está desimpedida de
obter financiamento dos bancos de desenvolvimento da Bahia que dão incentivo
para construção de hotéis/pousadas a juros baixos com carência de até 3 anos
(BNB e DESENBAHIA). Nova Viçosa fica a 350
Km ao Norte de Vitória/ES, a 100 km de Teixeira de Freitas, cidade que
possui aeroporto, a 100 Km ao Sul de Caravelas pela estrada e 30 minutos de
barco pelo rio que liga as duas cidades.
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REF.
2006115 - TRANCOSO - BAHIA
-
68.798 M²
- MAR - RIO - MATA ATLÂNTICA - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - EXCELENTE PARA
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL / HOTEL / POUSADA - VALOR SOB CONSULTA
Vende-se área constituída por 7 glebas totalizando 68.798 m², no
outeiro do Rio Trancoso com vista para o mar, bosque nativo de Mata Atlântica e
345 metros de praia no Rio Trancoso, a 600 metros da rua principal e a 1.500
metros da praia, sendo todas as glebas atendidas pela malha
viária e com
acesso às fontes e ao rio.Última área grande (acima de 5.000 m2)
próxima ao Quadrado (área ímpar e sem concorrência por ser única e
exclusiva). Localizada em bairro nobre (classe A), preserva o silêncio, a
tranqüilidade, a vida selvagem e — principalmente — a segurança de Trancoso de
antigamente. Sendo um verdadeiro
spa a céu aberto, onde macacos, preguiças, tatus, papagaios e curiós convivem em
harmonia com a pujante
natureza da mata nativa, onde os passeios e banhos de rio, mantém o sossego e a
paz a
poucos metros do sofisticado centro histórico, comercial, artístico e
gastronômico de Trancoso. A área está legalmente
preparada para um empreendimento imobiliário e está desmembrada em glebas de
5.000 m² a 17.000 m²
através de projeto aprovado pela Prefeitura, com a malha viária igualmente
aprovada e registrada
nos órgãos competentes, podendo ser desmembrada em glebas.
Nascimento & Associados. 11-5589-9268 11-5581-2531 www.nascimentoimoveis.com.br imoveis@nascimentoimoveis.com.br
LITORAL DO CEARÁ - CE
REF. 2006116 -
TERRENO DE 4.000
M² DE
FRENTE PARA O MAR -
R$ 580.000,00
4 lotes de 1.000 m² cada
um. BENFEITORIAS:
muro de arrimo de
até 6 metros de altura por 2,10 de largura (na base), devidamente autorizado
pela SEMACE e a areia foi nivelada; 03 porftões de alumínio,
energia elétrica trifásica; poço artesiano
(profundo) de 40 metros de profundidade, com água de excelente qualidade; opções
para construção de campo de futebol ou 02 quadras esportivas (tênis e futebol
de salão); garagem para 09 carros coberta com lage volterran; casa de máquinas
para a piscina (com filtro, motor e bomba); 360 mudas de plantas “ERA”
para cobrir todo o muro e 360 mudas de “cactus”, para proteção, com irrigação já
funcionando, ligada com a pressão da bomba submersa; árvores,
coqueiros e plantas ornamentais; iluminação pública; Com vista de 180 graus do mar (vista
eterna). O solo é de barro e não tem risco de avanço
pelo mar. Os lotes 09 e 10 (fundos) também têm vista lateral do mar.
Nascimento & Associados.
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LITORAL DA PARAÍBA - PB
REF. 2006117 -
PARAÍBA -
PONTA DE LUCENA - 700 METROS À BEIRA MAR -
ÁREA TOTAL DE 214.890 M²
- OPORTUNIDADE ÚNICA PARA
IMPLANTAÇÃO DE HOTEL, POUSADA,
RESORT E CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO -
R$ 6.600.000,00
A área
localiza-se na belíssima Ponta de Lucena, apresenta um total de 214.890,00 m²,
sendo cerca de 700 metros de beira mar, com acesso terrestre totalmente
pavimentado, através da BR101/PB025, distante aproximadamente 45 Km de João
Pessoa (35 Km do Aeroporto). O acesso pelo mar, via sistema "Ferry Boat",
através do município de Cabedelo, constitui-se em outro atrativo turístico à
parte, pois é feito vislumbrando-se o Porto de Cabedelo, uma das mais belas
paisagens do litoral paraibano. Conta com toda infra-estrutura necessária à
implantação de qualquer empreendimento, pois possui rede de energia
elétrica (Concessionária SAELPA), abastecimento d'água (Concessionária CAGEPA) e
telefonia (Concessionária TELEMAR ). Tem como maior atrativo sua beleza
natural, composta por diversas ilhotas que se formam na maré baixa, piscinas
naturais à cerca de 1 km da costa, próximas ao curral mais produtivo da região,
onde se pode apreciar peixes de várias espécies através do uso de máscaras de
mergulho e as inúmeras oportunidades de passeios pela orla do Litoral Norte,
onde existe a 1ª reserva da biosfera do nordeste; APA - Área de Preservação
Ambiental do Peixe Boi Marinho ( Praia de Campina), pelo rio Sanhauá e o charme
de suas ilhas: de Restinga e Stuart, entrecortadas pelos seus afluentes com sua
diversidade biológica, alem dos passeios de barco ao Atol de Areia Vermelha
(Cabedelo) e várias piscinas naturais, existentes neste recanto do Atlântico.
Além de sua proximidade com João Pessoa de apenas 45 km, Recife (155 km) e Natal
(180 km). OPORTUNIDADE
ÚNICA NO ESTADO DA PARAÍBA PARA IMPLANTAÇÃO DE HOTEL, POUSADA, RESORT E
CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO.
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LITORAL DO RIO DE JANEIRO - RJ
REF. 2006118
- ANGRA DOS REIS -
RJ
- MARAVILHOSA ÁREA
À VENDA
- PARA
CONSTRUÇÃO DE POUSADA/ HOTEL/
RESORT/ CONDOMÍNIOR/ CLUBE/
MARINA
- ÁREA TOTAL DE 300.000 M² - PRAIA DE MAMBUCABA -
R$7.500.000,00
Excelente área para construção pousada, hotel, resort, condomínio horizontal,
loteamento de alto padrão, marina, clube, com área para heliporto, quadras de
tênis e etc. Localização maravilhosa, margeando a BR 101 e a baía de
Angra dos Reis, próximo à praia de Mambucaba, ótima topografia, vista
maravilhosa de toda área para a baía de Angra dos Reis, vegetação exuberante
com árvores frutíferas e nativas da região, mar calmo com águas cristalinas e
de um verde esmeralda, simplesmente paradisíaco, água doce em abundância, luz
elétrica, telefone, com 6 casas construídas no local, pier em perfeito
funcionamento para atracação, embarque e desembarque de barcos e lanchas.
Local perfeito para prática de mergulho, pesca e esportes náuticos. "
EXCELENTE NEGÓCIO CONFIRA''. Para visitas, marcar com antecedência.
DOCUMENTAÇÃO 100% EM ORDEM,
ESCRITURA E REGISTRO NO CARTÓRIO DE ANGRA DOS REIS.
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REF. 2006120 -
FAZENDA À VENDA EM ANGRA DOS REIS - RJ - SACO DE
MANGARATIBA -
79 HECTARES -
US$ 5,500,000.00
A fazenda é
cortada pela BR-101 (Rio - Santos), estando no Km 53 desta rodovia,
aproximadamente a 8 Km de Mangaratiba. Entre a rodovia e o mar, área de
aproximadamente 16 ha (160.000 m²) e área situada acima da estrada de 63 ha
(630.000 m²) tendo um total de 79 ha (790.000 m²).
Há uma
nascente com água potável e capacidade para abastecer um futuro
empreendimento. A situação da fazenda é privilegiada, situada entre as cidades
de Mangaratiba e Angra dos Reis confinando pelo lado esquerdo com o
Club
Meditarrané - Rio das Pedras.
A
fazenda é cercada por uma rica Mata Atlântica com aproximadamente 2.000 metros
de frente para o mar dos quais
350 metros é uma praia reservada
com areias brancas e com 30 metros de largura.
O mar é calmo, com ondas baixas e sem correntezas. A água é muito azul e
transparente, formando uma baía ideal para esportes sub-aquáticos, jet-skys,
os ventos são favoráveis a windsurfs, veleiros, etc. Está a
cerca de 100 Km do Aeroporto do Galeão - RJ, cerca de 1:15 h de carro.
Maravilhosa
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REF. 2006121 - ARRAIAL DO CABO - LITORAL NORTE - RJ - REGIÃO DOS LAGOS - ÁREA À VENDA - EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO DE CASAS DE ALTO PADRÃO - R$ 660.000,00
Maravilhosa área de 10.725 m² em condomínio fechado de alto padrão na cidade de Arraial do Cabo - RJ. Área especial destinada à construção de hotel, pousada, resort, casas de alto padrão, com vista para o mar em ângulo de 270 graus. Documentação 100 % em ordem. Aceitam-se propostas.
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REF. 200662
- MARINA E POUSADA À VENDA NO
LITORAL SUL DO RIO DE JANEIRO - MARAVILHOSO EMPREENDIMENTO, COM
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excelente, entre as duas maiores cidades do Brasil, São Paulo e Rio de Janeiro,
local estratégico e bem abrigado, com a possibilidade de expansão imediata e
quadruplicar o faturamento com investimento baixo. A Marina dispõe de ótima
infra-estrutura para embarcações, com vagas secas e molhadas, rampas de embarque
e desembarque, guincho elétrico, pier fixo, serviço de comunicação com rádio e
telefonia, venda e compra de embarcações, mecânica e manutenção, banheiros e
vestiários. A Pousada integrada à Marina conta com excelentes apartamentos e
flats confortáveis, com ar-condicionado, banheiro privativo, cozinhas equipadas
com fogão e frigobar, TV, ventilador de teto, todos os terraços com frente para
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possuindo pier fixo, vagas seca e molhada, serviço de comunicação ininterruptas
com as embarcações, rádio e telefonia, compra e venda de embarcações, mecânica e
manutenção, banheiros e vestiários para mensalistas e avulsos. Integrada a
Marina estão as instalações para hospedagens de mensalistas e turistas e o
público em geral com ótimas e aconchegantes suítes totalmente equipadas com
amplos banheiros, frigo-bar, ar-condicionado, ventilador de teto, TV, e pela
manhã um delicioso e farto café com vista exclusiva para o mar, área de lazer
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ÚLTIMAS ÁREAS À VENDA COM FRENTE PARA O MAR.
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1º - Área
localizada no Saco do Mamanguá com 72,50 m frente para o mar, área total:
135.026,50 m², área de marinha: 2.392,50 m², área alodial: 132.634,00 m². Valor
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2º - Área
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176.455,00m², área de marinha: 3.036,00 m², área alodial 173.419,00 m². Valor
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3º - Área
localizada no Saco do Mamanguá com 197,00 m frente para o mar, área total
328.061,00 m², área de marinha: 6.501,00m², área alodial: 321.560,50 m². Valor
para venda:
R$ 689.500,00
03 ÚLTIMAS OPORTUNIDADES DE COMPRAR UM PEDAÇO
DO PARAÍSO NA TERRA.
Nascimento & Associados.
11-5589-9268 11-5581-2531
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REF.
200652
- PARATY- RJ - ÁREA PARA CONSTRUÇÃO DE MARINA - CLUBE NÁUTICO À VENDA
- PRAIA E PORTO PARTICULAR, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO -
R$ 2.000.000,00
Paraty - RJ, a
mais linda vista, localização perfeita, entre o mar e a exuberante Mata
Atlântica, oportunidade rara, para construção de marina, clube náutico, posto de
abastecimento, hotel e pousada náutica, em excelente localização, o local é o
mais abrigado de toda a baia de Paraty. No local hoje já existe uma
infra-estrutura com 4 suítes todas super
confortáveis, sendo uma master no andar superior com móveis, ventilador de teto,
ar-condicionado, frigo-bar, banheiros completos com box blindex, amplas
varandas, totalmente construídas com materiais de primeira linha. São 114,00
metros de praia e porto particular, piscina com 78,84m² de água corrente e
natural das montanhas. Maravilhoso bar e restaurante totalmente equipados
(159,56m²) com banheiros masculino e feminino, área de entreposto para carga e
descarga de materiais para embarcações com 108,50m² + deck de 10,00m², cais
independente para embarque e desembarque de 2,00m x 20,00m. Excelente local
também para implantação de base para passeios de escunas e mergulhos. Área total
do terreno: 2.408,97m², espaço maravilhoso e suficiente para ampliação imediata
ou futura dos negócios. IMÓVEL PARA VENDA RÁPIDA,
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COMPRA``. MARQUE JÁ A
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REF. 2008004
- PARATY - RJ -
ILHA À VENDA COM 4 PRAIAS
- ÁREA TOTAL DE 108.000 M²
PROJETO APROVADO PARA
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO E PROJETO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO
DE RESORT - ACEITAM-SE PARCERIAS
Vende-se ilha em Paraty -
Rj, com 108. 000 m² com 4 praias rasas, distante a 1,8 Km da costa, com
registro definitivo na cartório de registro de imóveis de Paraty, com aprovado
pela Secretaria de Obras para construção de condomínio com 21 residências com
terreno de 1.000 m² - e também alvará de construção atualizado e projeto
aprovado para construção de de Hotel Resort em área de 9.000 m² contendo 48
suítes.Todos os impostos em dia e registro definitivo na Secretaria de
Patrimonio da União (SPU); Aprovação da FEEMA, Aprovação da Engenharia
Ambiental e outros órgao ambientais; Aprovação da AMPLA para fornecimento de
energia elétrica para a ilha; Aprovação para fornecimento de água;
VENDA COM TODOS OS PROJETOS APROVADOS, INCLUSIVE LICENÇAS AMBIENTAIS -
ACEITAM-SE PARCERIAS - VALOR SOB CONSULTA
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REF.
2006126 - PARATY - RJ -
PRAIA PARTICULAR À VENDA - PRAIA, CACHOEIRA, TURISMO, LAZER
E MUITAS FRUTAS TROPICAIS - APENAS
US$ 150,000.00
Excelente localização, com 92 metros de
praia particular e bem abrigada, com areias brancas, águas claras e limpas,
ótimo para implantação de uma pousada ou resort. O paraíso existe e custa pouco, fica a 50 minutos de Paraty.
Localizada na Praia na Enseada do
Pouso em Paraty (W 44º 33´50" - S 23º 16´12" - próximo a Paraty/Mirim, com 92 m
de frente para o mar (praia) e 63.800m² de terreno. Excelente local
para empreendimentos, tais como: condomínio, marina, ecoturismo, hotelaria,
camping, lazer familiar. O projeto de seus sonhos !!! Paraíso para
mergulhadores, pescadores, águas cristalinas e calmas, Mata Atlântica rica em
flora e fauna. Benfeitorias: Uma casa simples em alvenaria com dois quartos,
sala, copa, cozinha e banheiro; uma casa de gerador com grupo-gerador KOHLBACH
de 4 KVA com motor AGRALE de 10 HP (diesel); uma garagem náutica de 70 m² em
alvenaria; uma edificação em alvenaria com banheiro tipo copa na praia; uma casa
de empregado; cachoeira no meio do terreno; duas nascentes perenes. Frutas
existentes no terreno: banana, cacau, jaca, mexerica, manga, carambola, pitanga,
limão, mamão, acerola, fruta do conde, etc. Telefonia: celular e via rádio; duas
poitas, com mais de 1 tonelada cada, de conformidade e plotadas pela Marinha.
Próximo a locais privilegiados para mergulho, pesca e turismo. O PARAÍSO É AQUI, VENHA A PARATY.
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LITORAL DO RIO GRANDE DO NORTE - RN
REF.
2007111 - NATAL - RN -
MARAVILHOSA ÁREA À VENDA -
80.000 M² - A 15 MINUTOS DE AO
SUL DE NATAL -
COM PROJETO APROVADO PARA CONDOMÍNIO HORIZONTAL -
ÁREA DE
EXPANSÃO URBANA E TURÍSTICA -
VALOR SOB CONSULTA
Propriedade à
venda, área total de 80.000 m², localização perfeita:
a 15 Km de Natal,
3,5 Km da Praia do Cotovelo e 20 Km do aeroporto,
próxima a campo de golfe, roteiro de
cavalgadas, trilhas de Moto Cross, restaurantes, lagoas, etc. Ampla área
verde e área construída de 2.115 m², sendo CASA SEDE:
1.048 m²
de área construída em 02 pavimentos - Piso Inferior totalmente
avarandado e revestido em cerâmica de 1ª qualidade; portas e janelas em Ipê
maciço; vidros (4 mm) em tom bronze; cobertura em madeira Maçaranduba, parte
em laje e parte em telhas brancas; sala principal, sala de estar e jantar,
com lavabo; suíte para hóspedes; cozinha americana revestida em granito
mesclado baiano, totalmente equipada; jardim de inverno com paredes em
pedras rosadas e pintura acrílica lavável, com plantas ornamentais,
orquidário, palmeiras exóticas e Roda de moinho (século XVIII), com iluminação artística; escada para piso superior com corrimão e vista dos
degraus em jatobá maciço; área de serviço completa com todas as instalações;
despensa; cômodo de despejo; dependências completas de empregada; área para
churrasco, área de redes de descanso e garagem coberta. Piso Superior
com 03 suítes, sendo 02 suítes master com closets completos em madeira nobre;
varandas independentes e instalação para Ofurô; sala íntima; área para
academia de ginástica; área para escritório e área para bilbioteca, com
vista externa e para jardim de inverno, instalações com entrada para
telefone, internet e computadores em rede; área externa e entrada
independente; antena parabólica com instalação completa para quartos e sala;
CAPELA: 6,25 m²;
ADMINISTRAÇÃO:
126 m² com recepção / copa
/ tesouraria / secretaria / sala de reunião / sala de projetos, banheiro
masculino e feminino, instalações telefônicas, elétricas e para rede de
computadores; RESIDÊNCIA GERENTE: 156 m² com suíte, 02
dormitórios com banheiro social, sala, cozinha americana com despensa, área
de serviço e varanda com garagem coberta; GALPÕES ARTÍSTICOS: 216m²;
ALMOXARIFADO: 128m² (salão para ferramental pesado, 03 salas para
ferramental leve e alojamento com saleta, banheiro e dormitório);
GALPÃO PARA HÚMUS: 84 m²; GALPÃO
DO TRITURADOR:
17,5m²;
ESTERQUEIRA: 92 m², com tanque de
decantação; 06 CANTEIROS: 252 M², para produção de adubo
orgânico; POMAR:
750 Coqueiros, 50 Goiabeiras, 30
Pés de manga, 13 Pés de seriguela, 65 Pés de mangaba, 07 Cajueiros, 10
Abacateiros, 02 Pés de tamarindo, 01 Pé de fruta-pão, 03 Pés de cajá, 12 Pés
de laranja, 02 Limoeiros, 04 Pés de jaca, 02 pés de Sapoti, 01 pé de umbu,
06 pés de jabuticaba, 02 pés de lima, 01 pé de graviola, 04 pés de romã, 05
pés de pitanga, 15 pés de amora, 02 pés de cajamanga, 01 pé de carambola e
02 pés de cambuim.
INFRA-ESTRUTURA completa: captação de
água do rio com sistema completo de irrigação com canhões e asperssores;
poços artesianos para moradias; caixa dágua com capacidade para 7.000 litros;
CAPATAÇÃO DE ÁGUA DO RIO E instalações elétricas com fiação de primeira;
rede para ar-condicionado independente; instalações telefônicas - saída
telefônica com fiação integrada para central em todas as dependências;
instalação de Vídeo e Internet, com entrada para antena Parabólica e TV a
Cabo, instalada para quartos e sala e entrada para Internet integrada para
escritórios; esgoto (captação pluvial para jardim interno com sumidouro;
captação com caixas de gordura, de passagem, fossa de recepção, acética e
sumidouro para esgoto geral); banheiros com piso e paredes em cerâmica de
primeira, bancadas e Box em Granito, louças e metais de primeira, com
espelhos amplos; acabamento em madeiras nobres; energia elétrica rural
trifásica; rede suspensa com postes de concreto; rede elétrica da área
social com cabos subterrâneos PP, com caixas de passagem em cimento;
iluminação externa (Jardins), cabos subterrâneos PP, com caixa de passagem
em cimento;
Acesso
e localização privilegiados - Projetos e Licenças Ambientais aprovados
-
Área de
Expansão Urbana e Turística
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REF.
2007078 - MARACAJAÚ - RN - RIO GRANDE DO
NORTE - A 200 METROS DA PRAIA -
ÁREA DE 10.000 M² - R$ 770.000,00
Vende-se excelente terreno com 10.000 m², estrategicamente posicionado a 200 m da Praia, totalmente plano e pronto, com
50 pés de coqueiros, cajueiros, limoeiros, ótimo para loteamento, construção
de casas de médio e alto padrão, empreendimento hoteleiro, etc... Localizada
a 60 km de Natal, no município de Maxaranguape,
Maracajaú surpreende pelas suas águas cristalinas, e pelos seus parrachos,
recifes de corais a 7 km da costa, que abrigam centenas de espécies da bela
fauna oceânica. É uma pequena vila de pescadores que conserva ainda
as suas características originais, com suas jangadas aportadas sobre areias
brancas e coqueiros à beira-mar formando um cenário paradisíaco.
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LITORAL DE SANTA CATARINA - SC
REF. 2007090 - ÁREA PARA MARINA - PORTO BELO - SC - R$ 2.500.000,00
Excelente
localização, área total de 3.975 m² e área construída de 560 m², com lanchonete e restaurante, amplo estacionamento e capacidade para instalação de
aproximadamente 200 vagas para barcos. Há projeto aprovado pelos órgãos
competentes. Aceitam-se imóveis em Santa Catarina ou Rio Grande do Sul como
parte de pagamento. Principais distâncias:
Bombinhas - 5 Km / Balneário Camboriú - 25 Km / Florianópolis - 55 Km / Blumenau - 70
Km / Curitiba - 250 Km /
Porto
Alegre - 530 Km / São Paulo - 650 Km.
Por sua excelente
localização
geográfica, beleza natural e tranqüilidade das águas, a baía de
Porto
Belo
tornou-se um dos principais ancoradouros de todo o Brasil para cruzeiros
marítimos.
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LITORAL DE SÃO PAULO - SP
REF. 2006128 - ÁREA
PARADISÍACA,
IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE HOTEL, RESORT, CLUBE PRIVADO OU CONDOMÍNIO,
A CINCO MINUTOS DE
BARCO DE SANTOS -
R$ 2.950.000,00
A área possui aproximadamente
100 metros de praia, mede 146.568 m² (36,21 acres), é localizada ao Sul do
município de Guarujá - SP - Brasil. A propriedade pertencente à mesma família
desde os anos 40, e por motivos de sucessão estão disponibilizando a venda - A
área é muito bem localizada e com uma beleza natural e vista indescritível. O
local é isolado, protegido por mata natural e lodeal de praia excelente, em
6.000,00 m² de terreno de marinha, com ocupação legalizada.
As divisas são naturais: do lado direito
com o Clube de Pesca de Santos (Ilha das Palmas); do lado esquerdo com as terras
da Praia do Góis; em frente com o Oceano Atlântico; atrás, pelo divisor de
águas com terras de Icanhema e Mata Atlântica. Embora no continente a área é
praticamente isolada por Mata Atlântica, pois existe apenas um estreito caminho
(picada) por terra. O acesso é feito por mar (aproximadamente 5 minutos) ou via
aérea (helicóptero), o que torna a área extremamente privativa. Sobre isto temos
a comentar que o vizinho do lado direito é o Clube de Pesca de Santos (Ilha das
Palmas) associação antiga e tradicional de Santos onde uma vaga para sócios é
renhidamente disputada, e lá tal qual a referida área à venda, o acesso é único
e exclusivo por mar.
ÁREA EXCELENTE PARA
CONSTRUÇÃO DE HOTEL, RESORT, CLUBE PRIVADO OU CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO.
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11-5589-9268 11-5581-2531
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REF. 2006123
- UBATUBA - MARAVILHOSA ÁREA À
VENDA FRENTE AO MAR - 5.000
M²
R$ 1.400.000,00
Terreno localizado em Ubatuba-SP,
Saco da Ribeira, na areia, com 5.000m², 48 metros lineares de frente por 103,50 metros de fundo,
com diretrizes para hotel de pequeno e grande porte, pousada, resort, píer de
atracação, clube, residência particular, marina, condomínio de
casas, flats, etc.
Documentação com Escritura Definitiva e Registro de Imóvel. Localizada em baía
de atracadouro para barcos de recreio, freqüentado por residentes em São Jose
dos Campos, Taubaté, Guaratinguetá, Campos do Jordão, etc, sendo a localização
ideal para empreendimento de apoio (flats) para proprietários de barcos e
veleiros em geral. Acesso: SP 055-BR 101 (Santos Rio), sentido Caraguatatuba a
Ubatuba, altura do Km 62, aproximadamente 800 m da BR 101.
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